LH 광주전남, 빛그린산단·선운2지구 보유 토지 공급

빛그린산단 23필지 경쟁입찰
선운2지구 4필지 토지리턴제

[광주=뉴시스] 구길용 기자 = 한국토지주택공사(LH) 광주전남지역본부는 27일 빛그린국가산업단지 내 보유토지 23필지를 경쟁입찰방식으로 공급한다고 밝혔다.

빛그린국가산업단지는 디지털정보가전, 광산업, 첨단부품소재 업종 등을 유치 업종으로 조성 중인 407만㎡ 규모의 대규모 산업단지다.

LH가 대금 납부조건을 완화해 공급하는 토지는 지원시설용지와 주차장용지 등이다.

지원시설용지 필지당 면적은 676~917.3㎡로 공급 예정금액(입찰기준액)은 5억9500만~9억8160만원이다.

주차장용지 면적은 1250.7㎡, 공급 예정금액은 7억2550만원으로, 대금납부조건은 5년 균등 분할납부 무이자 조건이다.

산업단지구역 외 공급 토지는 근린생활시설용지·지원시설용지·주유소용지·주차장용지다.

근린생활시설용지는 필지당 면적 767.8~788.1㎡, 공급 예정금액 10억6730만~11억2700만원이며 지원시설용지는 필지당 면적 1031.9~1770.8㎡, 공급 예정금액 13억1540만~26억7400만원으로 대금납부조건은 5년 균등 분할납부 조건이다.

주유소용지는 필지당 면적 1667~2048㎡, 공급 예정금액 15억1540만~23억5520만원이며 주차장용지는 필지당 면적 2022.3~8226.9㎡, 공급 예정금액 12억5390만~70억7520만원이다.

산업단지관리구역 내 토지 입찰은 오는 11월15~16일, 산업단지관리구역 외 토지 입찰은 11월8~9일로 필지별로 공급예정가격 이상 최고 가격을 제시한 입찰자가 낙찰자로 결정된다.

LH 광주전남지역본부는 또 광주선운2 공공주택지구 내 상업시설용지 2필지, 자족시설용지 2필지를 토지리턴제로 공급한다.

토지리턴제는 매매계약 체결 후 일정 기간이 지나 매수자가 리턴권을 행사하면 계약금을 포함한 납입금 전액을 돌려주고 계약을 해지하는 제도다.

토지리턴제 공급 대상 필지는 4곳이다. 상업용지1블록 면적은 4394㎡ 입찰기준금액 193억원(3.3㎡당 1455만원)이며 상업용지 2블록은 4607㎡로 197억원(3.3㎡당 1415만원)이다.

자족시설용지 1블록은 3438㎡로 70억원(3.3㎡당 672만원), 자족시설용지 2블록은 4418㎡, 80억원(3.3㎡당 602만원) 등이다.

선운2지구는 선암동·운수동·소촌동 일원에 39만8000㎡ 규모로 조성되는 공공주택지구로 오는 2024년 12월 준공예정이다.

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