서울 아파트 매수심리 '88.2'…한주 만에 하락전환

매매수급지수 88.7→88.2…전세수급지수는 상승 94.8→95.3

27일 서울 중구 남산에서 바라본 서울 도심 아파트 단지 모습. 2023.8.27/뉴스1 ⓒ News1 유승관 기자

(서울=뉴스1) 김동규 기자 = 서울 아파트 매수심리가 한주 만에 하락전환했다.

27일 한국부동산원에 따르면 10월 4주(23일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 88.2로 전주(88.7) 대비 0.5p 내렸다.

매매수급지수는 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로 기준선(100)보다 수치가 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많다는 의미다.

권역별로 보면 강남 3구(강남·서초·송파구)가 속한 동남권은 같은 기간 90.4에서 89.4로 전주 대비 1.0p 내렸다.

반면 영등포·양천구가 있는 서남권은(90.2→90.6) 0.4p 올랐다. 마포·서대문구가 속한 서북권은(88.0→87.4) 전주 대비 0.6p 내렸다. 종로·용산구 등이 있는 도심권(90.4→90.4)은 지난주와 같은 수준을 보였다.

이른바 노도강(노원·도봉·강북구)이 속한 동북권 지수는 86.1에서 85.0으로 1.1p 내렸다.

전국 매매수급지수는 89.9로 전주(90.2)보다 0.3p 내렸다. 수도권(90.3→90.0)은 지난주보다 0.3p 내렸고, 지방(90.1→89.8)도 지난주보다 0.3p 내렸다.

전세를 찾는 수요는 증가했다.

서울 아파트 전세수급지수는 같은 기간 94.8에서 95.3으로 0.5p 상승했다.

전국 아파트 전세수급지수는 93.4에서 93.3으로 소폭 하락했다. 수도권(95.1→95.2)은 올랐고 지방은(91.8→91.6)하락했다.

dkim@news1.kr