신세계프라퍼티, 어등산 관광단지 개발사업 우선협상장 선정

조성신 매경닷컴 기자(robgud@mk.co.kr) 2023. 10. 26. 15:30
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보타닉 가든 조감도 [사진 = 신세계프라퍼티]
신세계프라퍼티가 광주광역시가 진행한 ‘어등산관광단지 유원지부지 개발사업 제3자 공모’에 우선협상대상자로 선정됐다.

26일 신세계프라퍼티에 따르면, 어등산관광단지 유원지부지는 향후 쇼핑과 엔터테인먼트를 넘어 휴양·레저·문화 등 광주만의 새로운 콘텐츠를 담은 미래형 복합 라이프스타일 센터 ‘그랜드 스타필드 광주’로 개발될 예정이다.

앞서 신세계프라퍼티는 작년 12월 광주광역시 어등산 부지 41만7531㎡ 개발을 위해 광주광역시에 ‘2박 3일 스테이케이션’을 지향하는 ‘그랜드 스타필드 광주’를 제안한 바 있다. 지난 13일에는 광주광역시의 공공성 강화 공모 지침에 따라 기존 제안서 대비 상가지구 부지 면적을 2만8148㎡ 축소하고, 관광휴양오락시설지구 부지면적을 2만8495㎡ 확대하는 내용의 사업계획서를 제출했다.

우선협상대상자 선정에 이어 신세계프라퍼티는 이르면 연내에 사업협약 체결을 시작으로 2026년 말까지 관광단지 지정 및 건축 인허가 절차를 마무리할 계획이다. 이후 2027년 착공에 돌입, 2030년까지 주요시설인 스타필드와 하이엔드 콘도, 관광휴양 오락시설의 단계별 개발을 추진할 예정이다.

새롭게 기획한 콘텐츠로는 랜드마크타워(루프탑)과 글래스 오디오룸(음악감상 공간), 사색의 길(산지 정원), 하이브리드 스포츠파크(실내외 액티비티), 드라이빙 스쿨( 자동차 체험 및 교통 안전교육 공간), 보타닉 가든(야생화 정원) 등이 있다.

아울러 지역의 동반성장 파트너로서의 역할에도 앞장선다는 계획이다. 지역의 주요 상권 및 관광 인프라와 연계한 관광코스 개발, 지역 상권 활성화를 위한 소상공인 판로지원 및 지역상권 환경개선 등 지속 가능한 상생방안을 적극적으로 실천한다는 방침이다.

이와 함께 연간 3000만명의 광주광역시 방문객 유치, 현지법인 설립을 통한 지역세수 확대, 지역민 우선채용을 포함한 11만5000명의 고용 유발 등 20조원의 경제적 파급효과로 지역경제 발전에 기여하겠다는 복안이다.

임영록 신세계프라퍼티 대표는 “2030년 광주광역시에 광주시민의 오랜 염원이었던 기존 스타필드를 뛰어 넘는 세상에 없던 새로운 미래형 복합 라이프스타일 센터를 건립할 것”이라며 “호남지역뿐만 아니라 대한민국 전체를 아우를 수 있는 국가대표 랜드마크를 선보여 누구나 방문하고 싶은 광주 광역시를 만드는데 기여하겠다”고 말했다.

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