우미건설, '울산 다운2지구 우미린 더 시그니처' 견본주택 27일 오픈

11월 1일 1순위, 11월 2일 2순위 청약 진행…11월 9일 당첨자 발표
다운2지구 첫 분양상한제 적용 민간분양…전용 84㎡ 단일 면적 1430가구 규모

[울산=뉴시스] 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 투시도. *재판매 및 DB 금지

[울산=뉴시스] 조현철 기자 = 우미건설이 27일 울산시 울주군 범서읍 일대 다운2지구에 선보이는 '울산 다운2지구 우미린 더 시그니처' 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 들어간다.

공공택지에 위치해 분양가상한제가 적용된 만큼 평당 1100만 원 후반~1200만 대의 합리적인 분양가가 돋보인다.

청약일정은 31일 특별공급을 시작으로 11월 1일 1순위, 11월 2일 2순위 청약을 받는다. 이후 11월 9일 당첨자를 발표하고 11월 20일부터 22일까지 정당계약 한다.

1순위 청약은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 울산시·부산시·경남도 거주자라면 보유 주택 수와 상관없이 세대주·세대원 모두 1순위 청약을 할 수 있다.

울산 다운2지구 우미린 더 시그니처는 다운2지구 B-2 블록에 지하 3층~지상 25층 20개 동 총 1430가구의 대단지로 조성된다. 전 가구는 수요자 선호도 높은 전용면적 84㎡로 구성된다.

단지는 다운2지구의 시작을 알리는 아파트라는 상징성에 걸맞은 뛰어난 입지여건이 돋보인다. 실제 단지는 지구 내 계획된 초·중·고교와 상업용지, 근린공원 용지 등이 모두 도보권 내 위치해 편리하게 이용할 수 있어 지구 내 최고의 입지로 평가되고 있다.

편리한 교통환경도 시선을 끈다. 울산~부산 간 고속도로, 울산~포항 간 고속도로 이용이 편리하고 다운2지구에서 성안교차로까지 연결되는 도로 개설과 기존 국도 14호선의 확장이 예정돼 있어 울산시 전역으로 이동 편의성은 더욱더 확대될 전망이다.

미래가치도 주목할 만하다. 특히 단지가 조성되는 다운2지구는 선바위 지구, KTX 역세권으로 이어지는 개발 프리미엄이 기대된다. 정부가 울산에 국가첨단전략산업 특화단지를 지정하고 약 7.4조 원의 민간투자계획을 알리면서 이에 따른 효과도 예상된다.

울산 다운2지구 우미린 더 시그니처는 남향위주 배치와 4베이 판상형 설계를 도입해 개방감과 통풍, 채광이 탁월하다. 타입별로는 드레스룸, 현관 및 주방 팬트리 등을 도입해 수납공간과 공간 활용성을 확대했다.

대단지답게 대규모 조경과 커뮤니티도 마련된다. 100% 지하주차장 설계(근린생활시설 제외)를 적용해 공원형 단지를 구성했다. 이를 통해 확보된 지상공간엔 생태연못과 잔디광장, 어린이놀이터 등 다양한 테마형 조경을 도입한다.

커뮤니티는 어린이풀이 포함된 실내수영장, 실내골프연습장, 피트니스클럽, GX룸(단체운동실), 탁구장 등 체육시설과 놀이방이 함께 있는 카페린이 마련되는 린 센터(Lynn Center)와 유아문고, 작은도서관, 남·여 구분 독서실 등이 구성되는 교육 특화 커뮤니티인 에듀 Lynn이 마련돼 일상의 편리함을 제고한다.

분양관계자는 "이 밖에도 단지는 실거주 생활의 편의성을 높이는 데도 심혈을 기울였다"며 "미세먼지 저감에 도움을 주는 에어클린시스템과 스마트홈 서비스인 린 IoT 등 최첨단 시스템을 적용했으며 가구당 주차대수를 1.45대를 확보하고 확장형 주차, 전기자동차 충전시설 등을 도입해 주차문제도 최소화할 것"이라고 밝혔다.

울산 다운2지구 우미린 더 시그니처의 견본주택은 울산시 중구 종가로 280 한국석유공사 후문 맞은편에 위치한다.

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