LH, 산본·동탄·오산에 125가구 청약… "시세 대비 80~90%"

즉시 입주 가능
임대기간 종료 후 기존 임차인 퇴거로 발생 공가

[이데일리 박경훈 기자] 한국토지주택공사(LH)는 다음 달 6일부터 군포 산본, 화성 동탄, 오산 세교에서 즉시 입주할 수 있는 분양주택 125가구에 대한 청약접수를 실시한다고 26일 밝혔다.

동탄 센트럴 포레스트 전경. (사진=한국토지주택공사)

공급단지는 △산본 래미안하이어스 △동탄 센트럴포레스트 △오산 세마역에듀파크 △세교센트럴파크 총 4개 단지로 모두 지난 2009~2010년 준공됐다.

단지별 공급호수는 △산본 래미안하이어스 59㎡(이하 전용면적) 20가구 △동탄 센트럴포레스트 74·84㎡ 39가구 △오산 세마역에듀파크 59㎡ 22가구 △오산 세교센트럴파크 75·84㎡ 44가구다.

이번 공급 가구는 10년 임대기간 종료(2019~2020) 후 부적격 등 기존 임차인 퇴거로 발생한 공가 세대다. 평균 공급가격은 KB시세 일반가 대비 80~90% 수준으로 저렴하다.

공급가는 △산본 래미안하이어스(59㎡) 6억 175만원 △동탄 센트럴포레스트는 74㎡와 84㎡가 각각 3억 6941만원, 4억 2630만원 △오산 세마역에듀파크(59㎡)는 2억 9957만원 △오산 세교센트럴파크는 75㎡와 84㎡가 각각 3억 975만원, 3억 4226만원이다.

산본 래미안하이어스는 총 2644가구 대단지로 재건축에 따른 소형임대주택을 LH에서 인수해 지난 2010년 10년 공공임대주택으로 공급한 바 있다.

동탄 센트럴포레스트는 동탄1신도시에 위치하며 단지 바로 옆에 화성금곡초등학교가 있다. 차로 6분 거리에 동탄국제고등학교가 입지해 있다.

오산 세마역에듀파크는 도보 10분 거리에 지하철 1호선 세마역이 있으며 광성초등학교·세마중·고등학교가 단지 인근에 있다. 고인돌공원을 끼고 있으며 문시초·중학교가 단지 옆에 붙어 있다. 수도권에 거주하는 성년자로서 입주자저축에 가입한 무주택가구 구성원이면 신청 가능하다.

산본 단지가 위치한 군포시는 과밀억제권역으로 당첨 시 5년의 재당첨 제한기간이 적용되며 동탄·오산 지역은 그 외 지역으로 3년이 적용된다. 다만 거주 의무기간은 없다. 이번에 공급되는 4개 단지 인근에는 학교·대형마트·공원·복합문화센터 등이 있어 생활 편의성이 높다.

공급일정은 10월 25일 입주자모집 공고를 시작으로 △세대개방(11월 2~3일) △청약접수(11월 6~7일) △당첨자발표(11월13일) △계약체결(11월 27~29일)이다. 지구별 자세한 사항은 LH청약플러스 또는 부동산원 청약홈에 게시된 공고문에서 확인할 수 있다.

박경훈 (view@edaily.co.kr)