84㎡ 7억원대 분양가… '고촌센트럴자이' 7일 1순위 청약

'고촌센트럴자이' /사진 제공=GS건설

일레븐건설은 경기 김포시 고촌읍 신곡6지구 A3블록에 공급하는 '고촌센트럴자이' 견본주택을 오는 27일 개관하고 분양에 나선다고 25일 밝혔다.

'고촌센트럴자이'는 지하 2층~최고 16층 17개 동 규모로 아파트 전용 63~105㎡ 총 1297가구와 근린생활시설 등으로 구성된다. 전용면적별로 ▲63㎡ 79가구 ▲76㎡A 32가구 ▲76㎡B 117가구 ▲84㎡A 522가구 ▲84㎡B 386가구 ▲105㎡ 161가구 등이다. 2018년 이후 고촌에서 약 5년 만에 공급되는 '새 아파트'다.

분양 일정은 오는 11월6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위8일 2순위 청약을 진행한다. 김포시나 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별면적별 예치금액 충족시 1순위 청약이 가능하다. 당첨자 발표는 11월14일이다. 정당계약은 같은 달 26~28일 진행한다.

'고촌센트럴자이'는 단지 앞 버스정류장을 통해 김포공항역까지 환승없이 한 번에 갈 수 있다. 김포공항역에서 한 정거장 거리 김포골드라인 고촌역이 가깝다. 김포공항역은 서울 지하철 5·9호선을 비롯해 공항철도서해선김포골드라인 등 5개 노선이 지나, 서부 교통의 메카로 부상하고 있다. 인근 김포IC를 통해 수도권제1순환고속도로 진·출입이 편리하다.

우수한 교통망을 기반에 둔 직주근접성이 돋보인다. 김포국제공항을 비롯해 마곡 일반산업단지LG사이언스파크 마곡김포터미널 물류단지 등 주요 업무단지가 가깝다. 김포시 고촌읍 향산리와 걸포동 일원에 정보서비스산업방송산업연구개발업건축기술엔지니어링·과학기술서비스산업 등을 유치하는 김포한강시네폴리스가 준공 예정이다.

김포공항 일대에 복합시설을 건립하는 김포에어시티(김포공항 복합개발)도 계획돼 있다. 향후 개발이 완료되면 대규모 일자리 창출에 따른 주거수요 유입이 예상된다. 단지 앞으로는 보름초신곡중 등 학교가 위치해 도보 통학이 가능하다. '농어촌특별전형'에 해당하는 고촌고도 인근에 있다.

후분양 공급으로 우수한 상품성을 기대할 수 있다. 남향 위주 배치를 통해 채광과 일조권 효율을 높였다. 생활공간 내부는 수요자들이 선호하는 전용 84㎡ 타입 위주로 구성했다. 4베이 맞통풍 구조(일부 타입 제외)를 적용해 일부 타입의 경우 알파룸팬트리 등 특화설계도 다수 선보인다.

스마트폰을 이용해 공동현관 자동문을 열 수 있고 엘리베이터를 호출할 수 있다. 에너지 관리 시스템스마트&안전 시스템에너지 관리 시스템차세대 실내 환기시스템 등이 적용된다. 이밖에 시니어클럽어린이집돌봄센터·작은도서관골프연습장주민운동시설사우나 등 커뮤니티 '클럽 자이안'이 들어선다.

'고촌센트럴자이'는 84㎡ 기준 7억원 초·중반대의 분양가가 책정됐다. 재당첨 제한과 실거주 의무가 없고, 전매제한 6개월이 적용돼 입주 전 분양권 전매가 가능하다. 입주는 2024년 6월 예정이다.

김노향 기자 merry@mt.co.kr
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