재건축 안전진단 비용 전액 무이자로 빌려주는 서울 강서구

주민 부담 덜어주고, 갈등 사전 차단하려

서울 강서구(구청장 진교훈)는 재건축 추진과정에서 겪는 주민들의 부담을 덜어주고자 안전진단 비용 전액을 무이자로 지원하는 융자지원 사업을 실시한다고 24일 밝혔다.

노후 아파트 단지 등이 재건축 실시 여부를 최종 판정하는 안전진단을 받으려면 비용을 먼저 부담해야 한다. 이 비용을 마련하기 위해 세대별 모금 등 과정을 거치면서 주민들에게 부담으로 작용하고, 갈등이 발생하는 경우도 적잖은 것으로 알려졌다.

서울 강서구청 전경. 강서구 제공

신청 대상은 노후 요건을 충족한 단지 중 예비안전진단(현지조사)을 통과한 단지다. 토지 등 소유자 과반수의 동의를 얻어 구에 신청하면 1회에 한해 비용의 전부 또는 일부를 100% 무이자로 지원한다.

융자 기간은 최대 10년 이내 또는 사업시행계획인가 신청 전까지다. 최초 융자 기간인 3년 이후 연 단위로 연장하면 된다. 만약 안전진단을 통과하지 못하면 안전진단 재신청 전까지 비용을 반환해야 한다.

현재 강서구 내에서 준공 후 30년이 넘은 공동주택 재건축 대상 단지는 14개다. 지난해 12월 재건축 안전진단 기준이 완화되면서 그 중 6개 단지가 안전진단을 준비 중인 것으로 전해졌다.

구는 이번 사업으로 원도심 정비사업이 속도를 낼 것으로 기대하고 있다. 구는 재개발을 준비 중인 단지들의 추진대표들을 만나 다양한 지원방안을 공유하고, 향후 계획에 대해 함께 논의하는 등 지원을 아끼지 않을 계획이다.

진교훈 강서구청장은 “주민들의 오랜 숙원사업인 재건축 사업의 속도를 높이기 위해 행정적인 지원을 아끼지 않을 것”이라며 “앞으로도 양질의 주택공급 기반 마련과 주거환경 향상에 도움이 될 수 있는 다양한 사업을 추진해 나가겠다”고 강조했다.

김주영 기자 bueno@segye.com