"이사 때 엘베 사용료 500만원"…신축아파트 입주민 할인분양 횡포 논란

/사진=온라인 커뮤니티 갈무리

올해 초 입주를 시작한 전남 광양의 한 아파트 단지에 붙은 공고문이 논란이다.

지난 23일 온라인 커뮤니티에는 '광양의 어느 아파트 디펜스 근황'이라는 제목의 글과 함께 사진이 게재됐다.

글쓴이는 "미분양 때문에 할인 분양 중이다. 기존 입주자들 똘똘 뭉쳐서 할인 입주 못 하게 막고 있다"며 "아파트 매매가격 오를 때까지 새로운 입주자 막을 거라고 한다"고 썼다.

사진을 보면 아파트 단지 기둥에 붙은 공고문 첫 줄에 '입주민 의결 사항'이라고 적혀 있다. 이 공고문에 따르면 부동산 관계자나 외부인은 단지 안에 출입할 수 없다. 아파트를 할인 분양으로 구입하기 전 둘러보는 행위를 막으려는 목적으로 풀이된다.

또 할인을 받아 분양한 세대에게 차량 주차 요금을 50배로 받고 커뮤니티와 공용 부시설을 못쓰게 한다는 내용이 담겨 있다. 이사할 때는 엘리베이터 사용료를 500만원으로 책정해 결과적으로 입주를 못 하게 하겠다는 공지가 적혔다.

다른 기둥에는 "부탁드린다. 계약을 잠시 미뤄달라. 악독한 건설사 분양 대행사와 협력한 부동산들과의 계약을 잠시 미뤄달라"며 "입주민이 협의할 시간을 주시면 좋은 이웃으로 환영한다"는 내용의 공고문이 붙었다.

모두 할인 분양 세대 입주를 막기 위한 조치로 보인다. 건설사는 통상 미분양 우려가 커지면 할인 분양이나 중도금 후불제 등 방안을 낸다. 이에 제값을 낸 기계약자들 사이에서 반발이 나타난 것. 건설업체의 분양 할인은 법적 신고나 허가사항이 아니어서 강제할 방법이 없다.

누리꾼들은 "피눈물은 나겠지만 투자는 자신이 감당해야 하는 거지. 올랐으면 싱글벙글했을 거지 않나" "집값 폭등하고 다시 제자리 찾아갈 때마다 이런 현상이 나타나는 것 같다" "집값 오르면 자기네가 잘해서 오른 거고 떨어지면 건설사 탓이냐" 등 반응을 보였다.

김미루 기자 miroo@mt.co.kr