'도심융합특구'로 원도심 살리고 신산업 키운다

대전 원도심인 대전역세권과 옛 충남도청사 일대가 도심융합특구법 제정으로 본격 개발을 추진할 수 있는 길이 열리면서 부활의 날개를 달았다.

지난 6일 도심융합특구법이 발의 2년 만에 국회 통과로 용도·용적률·높이 규제 완화와 자율학교 설립 등 도시·건축 교육과정 특례 지원이나 국세·지방세·부담금 감면 혜택을 받게 되면서다. 지방 대도시 역세권 요지에 지방판 판교테크노밸리 같은 공간을 조성해 청년들이 선호하는 일터·주거·여가 복합거점을 만들겠다는 구상이다.

이에 따라 대전시는 대전역세권 구역과 선화구역 124만㎡ 일원에 나노·반도체 등 4대 전략산업을 주도하는 앵커기업과 벤처기업 등이 입주하고 주거·문화 기능이 집약된 복합 성장 거점을 만들기 위한 도심융합특구 사업 추진에 적극 나서고 있다.

대전시에 따르면 대전 도심융합특구는 대전역세권(102만㎡) 구역과 옛 충남도청사 일원인 선화구역(21만㎡) 일대가 대상지다. 대전역세권엔 공공기관 이전과 과학기술·기업 플랫폼 등을 조성하고 선화구역은 스타트업 창업이나 청년 주거지 등의 공간으로 구상하고 있다. 2031년까지 투입되는 돈만 2조3290억원에 달한다.

이와 관련해 대전시는 도심융합특구 핵심 사업에 대한 구상을 구체화시켜 내놨다. 우선 대전역세권 구역 소제동 일대에는 대전을 대표할 만한 새로운 랜드마크 건축물을 짓는다. 공공기관 이전과 환승시설·과학기술 플랫폼을 위한 고밀도 건축물 설립을 계획 중이라고 한다. 내년에 사업 방식·건립 규모 등 세부 밑그림을 제시하고 2030년엔 명품 랜드마크 건립을 마무리한다는 복안이다.

[조한필 기자]