무량판 아파트 철근누락 민간 '0곳', LH '22곳'

"재래식 공법" 원인 지목

LH가 공급한 아파트 단지 22곳에서 철근 누락이 발생한 것으로 조사됐다. 지난 4월 주차장 상부 구조물이 무너져 내린 검단신도시 안단테 아파트 주차장 모습. /뉴시스

[더팩트ㅣ최지혜 기자] 무량판 구조를 적용했더라도 민간 아파트에는 철근 누락이나 콘크리트 강도 부족 등 부실시공이 한 건도 나오지 않았다. 전국 22개 단지에서 무더기로 철근 누락이 발견된 한국토지주택공사(LH)의 아파트와 대조적인 모습이다.

국토교통부는 지난 2개월 간의 전수조사 결과 무량판구조가 적용된 전국 민간아파트 378개 단지 중 철근 누락 등 부실시공이 발견된 곳은 한 곳도 없었다고 23일 밝혔다. 이번 전수조사에는 민간 아파트 단지 외에도 서울주택공사(SH), 경기주택도시공사(GH)가 공급한 공공 무량판 아파트도 포함됐다.

반면 LH가 공급한 단지에서는 이날 추가 철근누락이 발견됐다. LH는 지난 전수조사에서 빠졌던 민간참여사업 단지 19곳과 자체 시행단지 11곳에 대해 추가 조사를 실시했다. 조사 결과 의왕초평A3, 화성비봉A3 등 2개 단지에서 철근이 누락된 사실이 확인됐다. 철근이 빠진 LH 아파트 단지는 121개 단지 가운데 총 22개로 늘어나게 됐다.

국토부는 LH 아파트에만 철근 누락이 발생하는 원인으로 건설 공법을 지목했다. LH는 현장에서 일일이 전단보강근을 일일이 감아주는 '재래식' 방식으로 설치하는 반면 민간 건설사들은 공장에서 전단보강근이 배근된 기둥을 일체형으로 제작한 뒤 현장에서 설치하는 이른바 '조립식' 방식으로 채택하고 있다.

국토부 관계자는 "LH는 공사비가 저렴하지만 배근이 복잡한 재래식 공법을 사용해 시공 과정에서 철근이 누락될 가능성이 높다"며 "민간은 대체로 보강근이 제작된 자재를 설치해 오시공이 나올 확률을 줄이는 공법을 채택하고 있다"고 설명했다. 또 다른 국토부 관계자도 "비용절감을 위해 현장 시공이 복잡한 공법을 LH가 많이 채택한 것도 원인"이라며 "무엇보다 LH가 아파트의 설계, 시공, 관리 감독에 있어서 이상이 있었음을 드러내는 것 아닌가 생각한다"고 밝혔다.

전문가들도 민간 아파트와 공공 아파트의 공법, 공사비 차이에서 발생하는 문제가 있을 수 있다고 지적한다. 이은형 건설정책연구원 연구위원은 "공공아파트와 민간아파트는 공사비 등의 여러 부분에서 차이가 있기 때문에 LH의 문제사례와 민간아파트를 동일하게 볼 수는 없다"며 "무량판 구조 자체는 적절한 설계와 시공이 이뤄지면 문제가 없다"고 강조했다.

LH 관계자는 "자체 개발한 공법이 일반적으로 현장에서 널리 쓰이지 않는 방식이다 보니 현장에서 익숙하지 않아 문제가 발생했을 가능성도 있는 것으로 판단하고 있다"고 말했다.

wisdom@tf.co.kr

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