한미글로벌디앤아이, 천호역 마에스트로 23일 특별공급 접수

천호역 마에스트로 청약일정 돌입…10월 23일 특별공급, 24일 1순위 청약 예정
천호뉴타운 내 위치···전용 30~55㎡, 총 77세대 규모로 조성
강남4구 중 유일한 비규제 지역 강동구…청약 진입장벽 낮아 인기

천호역 마에스트로 투시도

강남4구 중 유일한 비규제 지역인 강동구 천호뉴타운에 들어서는 '천호역 마에스트로'가 본격적인 청약 일정에 돌입했다.

천호역 마에스트로는 서울특별시 강동구 천호동 334-2일원에 지하 1층~지상 12층, 2개동, 전용면적 30~55㎡, 타입별 가구 수는 △30㎡A 20가구 △38㎡B 20가구 △33㎡C 15가구 △43㎡D 14가구 △33㎡E 2가구 △55㎡F 2가구 △30㎡G 2가구 △38㎡H 2가구로 총 77가구로 구성된다.

천호역 마에스트로의 청약 일정으로는 23일 특별공급을 시작으로, 24일 1순위, 25일 2순위 청약을 받는다. 이후 11월 3일 당첨자를 발표하고, 11월 14일부터 11월 16일까지 3일간 정당계약을 실시한다.

단지는 강남4구중 유일한 비규제 지역인 강동구에 위치해 청약진입장벽이 낮은 것으로 평가돼 실거주자는 물론 투자자들의 문의가 끊임 없이 이어지고 있다는 후문이다.

실제 천호역 마에스트로 1순위 자격요건으로는 청약통장 가입기간이 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 서울 및 수도권 거주자라면 세대주·세대원, 유주택자 모두 1순위 청약이 가능하다. 또한 재당첨 제한이 없고, 실거주 의무도 적용되지 않는다. 전매제한 기간은 1년이다.

천호동 인근 공인중개소장은 "천호역 마에스트로는 천호역 인근 단지 중에서도 입지가 좋아 소비자들의 반응이 좋다"며 "특히 5호선과 8호선 모두 이용할 수 있는 천호역이 도보권에 있어 예비청약자들의 시선을 끌고있다."고 전했다.

실제 천호역 마에스트로는 우수한 입지환경을 자랑한다. 지하철 5·8호선 환승역인 천호역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권 단지로 조성돼 뛰어난 강남접근성을 갖췄으며 올림픽로, 천호대로, 올림픽대로가 바로 인접해 있고, 강일IC 외곽순환도로 등 광역 교통망을 갖췄다.

인근에는 현대백화점, 이마트, 2001아울렛 등 대형 쇼핑문화시설이 다수 위치해 있고, 강동성심병원, 롯데시네마 등의 생활편의시설과 천호동 로데오거리도 가까워 높은 생활편의성도 갖춰 기대된다. 더불어 한강을 비롯해 광나루 한강공원, 천호공원, 풍납근링공원 등의 풍부한 녹지를 도보로 이용 가능해 주거쾌적성도 우수하다는 평가다.

분양관계자는 "천호역 마에스트로의 대부분의 평면에는 서비스 면적이 약 7평~9평까지 적용되어, 실제 사용할 수 있는 면적이 넓다"며 "여기에 다락, 테라스, 복층 등 다양한 특화설계가 적용돼 소비자들의 반응이 뜨겁다"고 전했다.

천호역 마에스트로는 김영세 디자이너가 직접 디자인에 참여한 외관 디자인도 기대를 부른다. 과거 아이리버 MP3, 삼성전자 가로본능 휴대폰, LG전자 DIOS 냉장고 등의 제품을 디자인해 이름을 알린 김영세 디자이너는 송파 마에스트로, 문정동 청년아파트, 위례 액티브 시니어 아파트 등 다양한 건축 프로젝트에도 참여해 심미성 높은 디자인을 선보인 바 있다.

천호역 마에스트로 견본주택은 서울특별시 강동구 천호대로 일원에서 운영 중이다.

연소연기자 dtyso@dt.co.kr