KB ‘전통 부촌’ 평창동에 실버타운 만든다

‘KB골든라이프케어’ 12월 오픈
보증금 낮춰 중산층까지 공략

전통 부촌 서울 종로구 평창동에 KB골든라이프케어가 노인복지주택(실버타운)을 새롭게 선보인다. 은퇴 후에도 서울을 떠나지 않고 가족과 친구 가까이서 지내고픈 70~80대 노년층이 대상이다.

23일 금융권에 따르면, KB골든라이프케이는 오는 12월 평창동에 실버타운을 세운다. 현재 종로구청과 입주자 모집과 관련한 사항을 조율하고 있다. 2016년 KB손해보험이 설립한 KB골든라이프케어는 빌리지(노인요양시설)와 케어센터(주·야간보호서비스)를 운영하고 있다.

보증금과 월 이용료는 서울 시내 다른 시설에 비해 높지 않다. KB골든라이프케어는 평창동 실버타운 입주 고객 타깃을 ‘중산층’으로 잡았다. 고급 실버타운의 경우 수억원의 보증금, 수백만원에 달하는 월 이용료가 책정돼있어 연금생활자 등 중산층이 접근하기에 허들이 높다는 점에 착안한 것이다.

KB골든라이프케어 관계자는 “보증금을 낮추는 대신 연금을 받는 은퇴한 중산층이 월세를 내고 이용할 수 있도록 했다”면서 “현금흐름이 있는 노년층들이 70대 중반부터 최소 80대 초반까지는 이용할 수 있도록 하고 이들이 나이가 더 늘었을 때 추후 노인요양시설로 자연스럽게 이동할 수 있도록 체계를 구축해갈 것”이라고 말했다.

업계는 서울 도심에 위치해있으면서도 북한산 자락이라 자연친화적인 평창동 입지를 고려할 때 중산 노년층의 큰 호응을 얻을 것으로 기대하고 있다.

KB골든라이프케어는 요양시설 등도 확대를 계획하고 있다. 2025년에 강동·은평·광교 등 서울 및 수도권지역에 노인요양시설 3곳과, 주야간보호서비스를 3곳을 더 운영하는 안을 추진 중이다. 이미 운영 중인 위례·서초 등 요양시설은 대기자가 길어 경쟁이 치열한 상태다.

다른 금융지주사들도 요양 및 실버산업에 적극적으로 뛰어들고 있다. 하나금융은 2006년 금융권 최초로 사회복지법인인 ‘하나금융공익재단’을 통해 관련 사업을 전개해가는 중이다. 2009년 처음 경기도 남양주시에 노인요양시설인 하나케어센터를 만들었으며, 요양시설 운영 외에도 시니어고객 자문단, 고령층 상품을 통해 종합적인 시니어 맞춤형 케어 서비스를 제공 중이다. 하나금융은 내년 중점 계획 중 하나로 요양사업을 다시 들여다보고 있다.

신한지주도 신한라이프를 통해 실버타운 설립을 추진 중이다. 신한라이프가 실버타운 조성을 위한 은평구 부지를 매입했고, 요양시설을 위한 부지도 별도로 살펴보고 있다. 이처럼 은행은 은퇴 상품을 내놓고, 보험사들은 요양 시설 운영 등을 맡고, 나머지 계열사들도 추가 사업을 지원하는 등 ‘멀티 트랙’ 전략을 구사하는 지주사들의 움직임이 더욱 빨라질 것이라는 관측이다. 서정은 기자

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