'철산 재건축·광명뉴타운' 분양 돌입

본격적인 가을 분양시장을 맞아 경기도 광명시 재건축·재개발 아파트들이 속속 분양에 나서고 있다.

건설업계에 따르면 이달 광명에서는 ‘철산자이 브리에르’와 ‘트리우스 광명’이 분양에 나서고 있다.

먼저 본격적인 분양에 들어간 ‘트리우스 광명’은 광명2R구역을 재개발하는 아파트로, 대우건설 컨소시엄(대우건설·롯데건설·현대엔지니어링)이 시공을 맡았다. 지하 3층~지상 35층 26개 동 총 3344가구 규모이며, 전용면적 36~102㎡ 730가구가 일반분양 물량이다.

이어서 공급되는 ‘철산자이 브리에르’는 GS건설이 광명 철산주공 10·11단지를 재건축하는 아파트로, 지하 2층~ 지상 최고 40층 14개 동 총 1490가구 규모다. 이 중 전용면적 59㎡ 393가구가 일반에 분양된다.

트리우스 광명은 지난 17일 1순위 청약을 진행했으며, 특별공급을 제외한 517가구 모집에 2444명이 접수해 4.73대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지는 소형평수부터 대형평수까지 다양하게 구성되는데 이 중 전용 59㎡A와 59㎡B 타입은 각각 19.19대 1, 24.2대 1의 높은 경쟁률로 1순위에서 청약 마감됐다. 최근 1~2인가구 증가, 분양가 상승 등으로 국민평형인 전용 84㎡보다 실속있는 전용 59㎡에 대한 선호도가 높아진 영향으로 분석된다.

철산자이 브리에르는 일반분양이 전용 59㎡ 타입으로만 배정됐을 뿐 아니라 특화설계를 적용했다. 단지는 대부분 타입이 4베이 판상형 맞통풍 구조로 설계되며, 일부 타워형 타입에는 팬트리, 드레스룸, ‘ㄷ’자형 주방 등 넉넉한 수납공간을 마련했다.

철산자이 브리에르는 안양천을 사이에 두고 서울과 맞닿아 있으며, 광명북초·광명북중·광명북고등학교 등 교육시설이 도보권에 위치했다. 인근 철산로데오거리는 병원, 마트, 영화관, 대형프렌차이즈 등 다양한 문화·편의시설이 들어서 광명시의 대표 상권으로 자리 잡았으며, 학원도 밀집해 있다.

또한 철산주공 재건축 단지들은 대부분 평지에 조성돼 실생활이 편리하고 안전사고의 위험도 적다는 장점을 지닌다.

한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com

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