청약 1순위 서울 '66대 1' 지역 '9.8대 1' 양극화 심화

▲ 대형 건설사의 아파트 분양 모델하우스. 연합뉴스 자료사진

올해 서울의 청약 1순위 평균 경쟁률은 66.3대 1, 전국은 9.8대 1로 ‘청약 양극화’가 심화되고 있다.

20일 부동산R114의 올해 1∼9월 청약 결과에 따르면, 서울의 청약 1순위 평균 경쟁률은 66.3대 1로, 청약 시장이 과열됐던 2021년(162.9대 1)을 제외하면 2000년 이래 최고치를 기록했다.

작년 동기(26.0대 1)와 비교해도 경쟁률이 2배 이상이다.

반면 같은 기간 전국 평균 경쟁률은 9.8대 1을 기록했다.

이처럼 서울의 경쟁률이 치열한 것은 입주 물량 감소로 신축 아파트 희소성이 커졌기 때문이다.

청약 경쟁이 치열해지면서 분양·입주권 거래도 급증했다.

서울부동산정보광장 자료를 보면 지난 1∼9월 서울 아파트 분양·입주권 거래는 총 446건으로, 전년 동기의 55건과 견줘 8배가량 늘었다.

서울에서의 청약 쏠림 및 분양·입주건 거래 활성화 움직임은 당분간 계속될 전망이다.

서울의 주택 신규 공급 부족 현상이 내년에도 이어질 것으로 예상되고 있다.

내년 서울 입주 예정 물량은 총 8576가구로, 올해의 입주 예정 물량 3만52가구와 비교하면 2만1천여가구 적다.