서울 마곡 '토지임대부' 일반공급 18~19일 접수

특별공급에 1만여명 몰려…평균 53대 1 마감

서울 강서구 마곡지구 10-2단지 위치도(SH 제공).

(서울=뉴스1) 최서윤 기자 = 서울주택도시공사(SH)는 윤석열 정부 공공분양주택 정책 브랜드 ‘뉴:홈’의 마곡 10-2단지 토지임대부 분양주택(나눔형) 특별공급 사전예약 접수 결과, 59㎡ 208가구 공급에 1만1109명이 신청해 평균 53대 1의 경쟁률을 기록했다고 18일 밝혔다.

유형별로 경쟁률을 보면 청년특별공급이 39가구 모집에 7284명이 몰리며 최고 187대 1 경쟁률을 기록했다. 신혼부부특별공급은 104가구 모집에 2436명(23대 1)이, 생애최초특별공급은 65가구 모집 1389명(21대 1)이 신청했다.

토지임대부 분양주택은 공공이 토지를 소유하고 건축물 등에 대한 소유권은 수분양자가 취득하는 분양주택 유형이다. 40년간 거주한 뒤 재계약을 통해 최장 80년(40년+40년)까지 안정적으로 거주할 수 있다.

건물 분양가 및 토지임대료는 본청약 입주자모집공고 시점에 결정될 예정인데, 현재로선 추정 건물분양가는 약 3억1119만원, 추정 토지임대료 월 69만7600원이다.

SH는 특공 208가구를 제외한 일반공급 물량 52가구에 대해 이날 오전 10시부터 오는 19일 오후 5시까지 사전청약을 접수한다.

일반공급은 서울·경기·인천에 거주하는 무주택세대구성원으로서 입주자저축가입자라면 소득·자산요건(소득 4인기준 762만원 이하, 자산 3억7900만원 이하)을 만족할 경우 누구나 신청이 가능하다.

입주자저축 가입 후 1년, 월 약정납입금 12회 이상 납입한 자는 우선공급(1순위)으로 신청할 수 있다. 그 외 자세한 자격요건 등은 입주자모집공고문에서 확인할 수 있다.

인터넷 접수가 원칙이나, 만 65세 이상 고령자 및 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 경우에 한해 서울 개포동 SH 본사 1층 현장접수처를 활용할 수 있다.

sabi@news1.kr