정부, 다세대·오피스텔 등 건설 금융 지원 확대

[앵커]

정부가 주거 사다리 역할을 강화하기 위해 빌라와 오피스텔 등 비아파트에 대한 금융지원 등을 강화하기로 했습니다.

건축비 급등에 따라 주택 인허가와 착공이 급감하자 비아파트를 통해 주택 공급을 확대하기 위한 조치입니다.

이동우 기자가 취재했습니다.

[기자]

건축비와 인건비 상승에 따라 주택 인허가와 착공이 급감하고 있습니다.

이 때문에 2~3년 뒤에는 집값이 급등할 수 있다는 우려가 나오고 있습니다.

특히 아파트에 비해 거래마저 크게 줄고 있는 빌라와 오피스텔 등 비아파트는 더 심각합니다.

정부는 주거 사다리 역할을 강화하기 위해 민간사업자가 비아파트를 분양하는 경우 가구당 최대 7천5백만 원까지 저리로 대출해 주기로 했습니다.

비아파트를 공공지원 민간임대로 건설ㆍ활용하면 가구당 최대 1억 4천만 원까지 빌려줍니다.

금리는 공공지원 민간임대가 연 2∼3%, 장기일반 임대주택은 2∼2.8%입니다.

도심과 대학가 등에 신속하게 주택 공급이 가능한 비아파트로 물량 공급을 촉진해 주택 시장 안정을 도모하려는 조치입니다.

[진현환 / 국토교통부 주택토지실장 : 연립, 다세대, 도시형생활주택 등은 사회초년생이라든지 처음 주택을, 내 집을 마련하는 사람들이 저렴한 자금으로 구입하는 용도인데요. 최근에 인허가 착공이 아파트보다 더 많이 줄었습니다. 특히 서울을 중심으로…. 그래서 그런 부분에 주거사다리 역할을 하는 것이 반드시 필요하고….]

정부는 이와 함께 고금리 토지담보대출을 기금 융자로 대환하는 것을 허용하기로 했습니다.

이미 토지가 확보된 사업장에서 빠르게 주택 공급이 추진될 수 있도록 지원하기 위한 것입니다.

하지만 전문가들은 전세사기 여파 등으로 빌라와 오피스텔 등 비아파트가 시장에서 외면받고 있는 만큼 이번 대책의 효과는 크지 않을 것으로 보고 있습니다.

YTN 이동우입니다.

영상편집 : 김희정

그래픽 : 유영준

YTN 이동우 (dwlee@ytn.co.kr)

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