금일 1순위 청약받는 브랜드 새 아파트… `더샵 소양스타리버` 관심 집중

포스코이앤씨, '더샵 소양스타리버' 견본주택에 몰린 인파

포스코이앤씨는 강원특별자치도 춘천시에서 선보이는 '더샵 소양스타리버'가 17일 1순위 청약을 진행 중이어서 그 결과에 이목이 집중되고 있다. 수요자들의 선호도 높은 더샵 브랜드 아파트로 선보이는 데다 지역에서 오랜만에 선보이는 새아파트인만큼 지역 랜드마크 단지가 될 것으로 기대를 모으기 때문이다. 특히 지난 16일 특별공급에서도 수요자들의 많은 관심이 쏟아지면서 접수가 몰리기도 했다.

'더샵 소양스타리버'는 지하 3층~지상 최고 26층, 11개동, 전용면적 39~112㎡, 총 1039가구 규모로 조성된다. 이 중 855가구를 일반 분양하며, 타입별로는 △39㎡ 40가구 △59㎡ 358가구 △75㎡A 72가구 △75㎡B 150가구 △84㎡A 109가구 △84㎡B 87가구 △84㎡C 18가구 △112㎡ 21가구로 소형 타입부터 대형 타입까지 폭넓게 구성되어 있다.

분양 일정은 17일 1순위 청약, 18일 2순위 청약을 실시한다. 당첨자 발표는 25일이며, 정당계약은 11월 6일부터 9일까지 4일간 진행한다.

1순위 청약은 지역·면적별 예치금을 충족한 가입기간 6개월 이상의 청약통장을 보유하고, 만 19세 이상의 춘천시 및 강원특별자치도 거주자라면 누구나 1순위 청약이 가능하다. 세대원이나 세대주는 물론 주택 보유수와 전혀 관계없이 1순위에 청약할 수 있다. 또한, 춘천시는 비규제 지역인만큼 중도금 대출 한도가 총 공급 금액의 60%까지 가능하고, 분양권 전매 제한도 없다.

특히 '더샵 소양스타리버'는 브랜드 새아파트라는 점에서 관심이 뜨겁다. 포스코이앤씨의 더샵 브랜드는 최근 한국능률협회컨설팅(KMAC)이 실시한 '2023년도 소비자가 가장 추천하는 브랜드' 조사에서 아파트 부문 6년 연속 1위에 선정되면서 높은 선호도를 인정받은 바 있으며, 그 인기는 지역 랜드마크의 시세로 더욱 확인되고 있다.

실제로 지난 6월 포스코이앤씨의 해운대 엘시티 더샵은 지난 6월 249㎡(75평)이 45억 5000만 원에 거래됐다. 3.3㎡당 6040만 원에 거래된 것이다. 또 해운대 더샵 아델리스 오피스텔 전용 205㎡(62평)도 지난 4월 27억 원에 거래됐는데 이는 3.3㎡당 4350만 원이다. 현재 기준으로 올해 부산에서 가장 비싸게 거래된 아파트와 오피스텔은 포스코이앤씨의 더샵 브랜드인 것이다. 또 이밖에 해운대구 재송동 더샵 센텀파크, 강서구 명지동 더샵 퍼스트월드 등도 고가의 아파트로 거래되고 있다.

부산뿐만 아니라 경남 창원시 성산구 아파트 지역 시세를 견인하는 단지는 용지더샵레이크파크(2017년 입주)다. 전용 84.95㎡인 이 단지는 지난 해 10월 11억 4500만원에 거래됐다. 이는 이 지역 전용 84㎡ 아파트 평균 매매가인 3억9,948만원 대비 1.88배에 달하는 가격이다.

부동산 전문가는 "브랜드 아파트는 차별화된 상품가치를 바탕으로 불황 속에서는 뚜렷한 가격 하방 경직성을, 상승장에서는 높은 가격 탄력성을 나타내면서 더욱 주목받고 있다"며 "특히 공급이 희소했던 지역에서 선보이는 새아파트는 그만큼 똘똘한 한 채 특성을 지녀 수요자들의 관심이 더욱 커질 것"이라고 전망했다.

실제로 '더샵 소양스타리버'는 수요자들의 관심이 매우 높은 상황이다. 분양 관계자는 "춘천 소양동에서는 12년만에 선보이는 새아파트인 만큼 지역 수요자들의 뜨거운 관심이 이어지고 있으며, 더샵 브랜드 아파트로 공급돼 벌써부터 청약 방법을 문의하는 분들이 상당하다"고 설명했다.

'더샵 소양스타리버'는 주변으로 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 경춘선 춘천역을 통한 용산 및 청량리 등 서울 주요 지역을 1시간대로 이동할 수 있고, 서울양양고속도로 남춘천IC, 중앙고속도로 춘천IC 이용도 수월하다.

강원특별자치도청, 춘천시청과 같은 행정시설이 가깝고, 다양한 쇼핑시설과 은행 등이 밀집한 춘천 명동 거리가 차로 5분 거리다. 강원대학교병원, 한림대학교 춘천성심병원 등 의료시설도 인근에 위치해 있다. 단지 주변으로는 북한강, 봉의산, 춘천평화생태공원 등 녹지공간이 풍부해 주거환경이 쾌적하다. 근화초를 도보로 통학할 수 있고, 춘천고, 성수고, 유봉고 등의 학교시설도 반경 1km 이내에 위치해 있다.

'더샵 소양스타리버'의 견본주택은 강원특별자치도 춘천시 경춘로(터미널사거리 인근)에 위치해 있다.

배석현기자 qotjrgussla@dt.co.kr