월판선, 1호선 더블 역세권 ‘디오르나인 안양역’ 분양

월판선 개통, 안양행정복합타운 조성 등 우수한 미래가치 주목

[서울경제] 부동산 시장에서 역세권은 이른바 흥행 스테디셀러로 꼽힌다. 교통이 뛰어난 것은 물론 그에 따른 인프라 확충, 인구 유입, 상권 활성화 등 생활편의성이 올라가기 때문이다. 이는 곧 지역 및 단지의 가치의 상으로 이어지는 경우가 많아 늘 수요자들에게 많은 인기를 얻는다.

특히 두 개의 지하철 노선이 지나는 경우 비교적 환승의 필요가 적고 다양한 목적지로 이동할 수 있어 단일 노선에 비하여 수요가 높으며, 유동인구 또한 많아 자연스럽게 상권이 발달하기 때문에 주변 단지에 비해 높은 시세가 형성된다.

최근 이러한 입지로 주목받는 곳 중 하나는 안양시 만안구다. 요인은 현재 공사 중인 수도권 전철 경강선 월곶~판교선(이하 월판선)이 지나기 때문이다. 월판선은 수인·분당선 월곶역을 기점으로 안양시를 거쳐 경강선·신분당선 판교역까지 약 34km 길이로 이어지는 철도 사업으로, 지난 2021년 착공에 돌입해 공사가 진행 중이다. 경강선 판교~강릉과 연계해 국토의 동서를 크게 잇는 중심축으로 기능할 것으로 전망된다.

특히 만안구의 경우 안양동에 새롭게 월판선 안양역이 조성될 예정으로, 현재 운행 중인 지하철 1호선 안양역에 월판선 개통이 더해지면 한층 풍부한 교통 인프라를 누리게 된다. 여기에 비규제지역이라 내 집 마련 부담이 상대적으로 적고, 만안구 일대 미래가치도 점점 높아지다보니 수요자들이 높은 관심을 보이고 있다.

이와 함께 행정복합 업무타운이 조성 중이어서 더욱 높은 미래가치가 전망된다. 해당 사업이 성공적으로 조성될 시 주거환경개선사업, 재개발사업 등을 통해 도시 환경 개선 효과가 극대화될 것으로 보인다. 기형성된 안양 최대 상권인 안양일번가를 비롯한 안양중앙시장, 2001아울렛 등의 생활 편의 시설과의 시너지 효과도 기대된다.

이처럼 더블 역세권을 비롯해 다양한 개발 호재가 기대되는 만안구에서 최근 본격적인 분양에 나선 하이엔드 주거상품 ‘디오르나인 안양역’ 또한 주목의 대상이 되고 있다.

안강개발이 선보이는 해당 단지는 안양의 중심지로 꼽히는 경기도 안양시 만안구 일대에 위치해 있다. 지하 6층~지상 25층, 지하 7층~지상 25층 규모로 2개 블록, 총 3개 동으로 구성될 예정이다. 공동주택, 오피스텔 등의 주거시설과 커뮤니티, 상업시설 등의 부대시설이 갖춰져 있어 주거생활과 다양한 여가생활, 생활인프라 이용이 모두 가능하다.

금번에 분양하는 ‘디오르나인 안양역’ 공동주택은 총 66세대로, 전용면적 74㎡와 84㎡의 두 가지 타입으로 공급돼 수요자들의 니즈에 맞게 선택이 가능한 것이 특징이다. 전 호실이 고급 마감재로 꾸며지며, 유틸리티룸과 순환형 동선 설계 등을 통해 쾌적한 주거생활을 제공한다.

하이엔드 브랜디드(High-End Branded) 주거시설인 만큼 고품격 커뮤니티 시설과 컨시어지 서비스를 선보일 계획이다. 아쿠아·커뮤니티·스포츠·골프 등 다양한 테마로 구성된 커뮤니티 시설인 ‘다오르나인 플렉스(FLEX)5’는 하이엔드 커뮤니티의 정점을 찍을 전망이다. 안양시 주거시설 최초의 야외 인피니티 풀을 시작으로 키즈풀, 야외 자쿠지, 멀티라운지, 피트니스/G.X룸, 골프라운지, 골프스크린과 퍼팅그린 등의 시설을 이용할 수 있다.

해당 단지는 1호선 안양역 인근에 위치해 있으며 향후 도보 5분 거리에 개발될, 현재 공사 진행 중인 월판선(월곶~판교선) 안양역(예정)으로 더블 역세권을 형성할 예정으로, 개통시 광명역을 비롯해 인덕원역, 판교역 등을 통해 서울 도심에 빠른 접근이 가능하다.

안양 대표 상권인 안양 1번가와 롯네시네마, 이마트 등이 있으며 병원·약국·은행 등이 근거리에 위치한다. KTX 광명역이 반경 5km 이내에 있어 코스트코, 이케아(IKEA) 한국1호점, 롯데아울렛 광명점도 편리하게 이용할 수 있고 도보권인 안양초를 비롯해 신성고, 안양외고 등 안양 명문 학교가 가까워 우수한 학군도 갖췄다.

단지 내 상업시설인 ‘판테온스퀘어’를 통해 각종 편의시설을 쉽게 이용할 수 있으며, 아파트 관리 어플리케이션의 강자인 아파트너와 삼성 홈 IoT 솔루션과 각각 MOU를 체결하여 ‘디오르나인’만의 라이프 플랫폼 솔루션을 구축해 입주민들의 편의성을 극대화할 전망이다.

한편, ‘디오르나인 안양역’의 주택전시관은 경기도 용인시 수지구에서 운영 중이다.

김동호 기자 dongho@sedaily.com