껑충 뛴 코픽스 금리에, 차주들 "금리 언제까지 오르나요" 울상

9월 신규취급액기준 코픽스 0.16%p 올라
잔액기준, 신 잔액기준 코픽스도 상승
주담대 금리 상단 이미 7% 넘긴 상황에
시중은행 대출금리 올려 '문턱 높이기'도

(출처=뉴시스/NEWSIS) /사진=뉴시스

[파이낸셜뉴스] 은행권 변동형 대출의 준거금리가 되는 코픽스가 이달 일제히 상승하면서 차주 이자 부담이 더 높아질 전망이다. 시장금리가 높아지고 예·적금 유치 경쟁이 다시 시작되며 은행 조달금리가 높아진 점이 고스란히 차주에게 전해지고 있는 것이다. 이미 주요 은행의 변동형 주담대 상단이 7%를 넘긴 상황에서 이 같은 추이가 이어지면 연말까지도 고금리 후폭풍이 지속될 것이라는 예상이 나온다.

코픽스 한 달만에 0.16%p 큰 폭 상승

16일 은행연합회는 9월 신규취급액 기준 코픽스를 전월(3.66%) 대비 0.16%p 오른 3.82%으로 공시했다. 지난 7~8월 2개월 연속 낮아지던 추세가 반전된 데다가 인상 폭도 지난 6월(0.14%p) 수준을 상회해 올 들어 가장 컸다.

이는 한국은행 기준금리가 동결된 가운데 금융채 등 채권 금리가 상승하고 예·적금 등 수신상품 금리가 오른 영향이다. 코픽스는 국내 8개 은행(농협, 신한, 우리, SC제일, 하나, 기업, 국민, 한국씨티은행)이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영해 상승 또는 하락한다. 신규취급액 기준 코픽스는 해당 월 중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출해 상대적으로 시장금리 변동을 신속하게 반영하는 특징이 있다.

잔액기준 코픽스와 신 잔액기준 코픽스도 이달 일제히 올랐다. 잔액기준 코픽스는 전월(3.86%) 대비 0.02%p 상승한 3.88%로, 신 잔액기준 코픽스는 전월(3.27%) 대비 0.02%p 상승한 3.29%로 각각 공시됐다. 이들 코픽스 금리는 기준금리 인상에 따라 지난 2021년 7월부터 꾸준히 오르는 모습을 보였다. 전월과 비교해 인상 폭은 소폭 축소된 편이다.

이에 따라 변동형 금리로 대출을 받은 신규 및 기존 차주는 전에 비해 높아진 금리를 적용받게 됐다. 주요 은행은 오는 17일부터 신규 대출 취급 시 코픽스 인상분을 감안해 금리를 새로 산출한다. 변동 주기를 맞은 기존 차주의 경우에도 6개월 전(3.56%)과 비교해 신규취급액 기준 코픽스 등이 높아졌기 때문에 대체로 금리가 오를 예정이다.

이미 주담대 7% 넘겼는데, 어디까지 오르나

이미 많은 차주가 시장금리 인상 등에 따른 고금리를 감내하던 상황에 이번 코픽스 인상으로 인한 충격은 적지 않을 것으로 보인다. 각 사에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 이날 기준 변동형 주택담보대출 금리는 4.17~7.14%로 집계됐다. 지난 11일 4.27%~7.10%였는데 3영업일만에 상단이 0.04%p 올랐다. 주담대 고정(혼합)형 금리는 같은 기간 상·하단이 각각 0.05%p, 0.1%p로 소폭 내린 4.14~6.56% 수준으로 집계됐다.

더구나 최근 주요 은행은 줄줄이 대출금리를 높여 문턱을 올려 잡는 상황이다. 가계대출 증가를 자제하라는 금융당국 의지를 반영해서다.

실제 하나은행은 지난 1일부터 하나원큐 모바일 앱을 통한 비대면 대출상품인 '하나원큐아파트론' 및 '하나원큐 주택담보대출(혼합금리)' 상품의 상품별 금리감면율을 0.15%p 축소 조정했다. 이어 국민은행이 지난 11일 주담대 혼합형 금리와 신잔액코픽스 기준 변동금리를 각각 0.1%p, 0.2%p 인상했고 우리은행도 지난 13일부터 주담대 금리를 0.1~0.2%p 올렸다.

이외에 농협은행도 조만간 금리 인상을 발표할 예정, 신한은행 역시 같은 내용을 검토 중인 것으로 전해졌다. 농협은행 관계자는 "내일 중 주담대랑 전세자금대출 금리를 올릴 것 같다"며 "대면,비대면 상품 모두 타행 수준으로 올리지 않을까 한다"고 전했다.