LH '뉴:홈' 3035가구 사전청약...6년 우선 임대 '선택형' 첫 공급

(고양=뉴스1) 김진환 기자 = 윤석열 정부의 신(新)공공분양 모델인 '뉴:홈' 사전청약이 시작된 6일 오전 경기도 고양시 덕양구 삼송동 고양창릉지구 현장접수처에 '뉴:홈' 안내문이 붙어 있다. 뉴:홈은 지난해 10월 발표된 공공분양 주택 50만가구 공급계획의 정책명으로 이번에 공급되는 주택은 고양창릉 S3블록(877가구), 남양주 양정역세권 S5블록(549가구), 남양주 진접2 A7블록(372가구) 등 총 1798가구다. 2023.2.6/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포 금지.

LH(한국토지주택공사)는 '뉴:홈' 사전청약 청약접수가 16일부터 시작된다고 밝혔다.

뉴:홈은 주택유형에 따라 3가지 유형(나눔형, 선택형, 일반형)으로 구분된다. 이번 사전청약에서 '선택형'이 처음 공급된다.

청약 대상은 선택형으로는 △구리갈매역세권 285호 △남양주진접2 287호 △군포대야미 346호다. 나눔형으로는 △하남교산 452호와 △안산장상 440호, 일반형 △인천계양 614호 △구리갈매역세권 230호 △남양주진접2 381호다.

나눔형 및 일반형의 추정분양가는 전용면적 기준 60㎡ 이하의 경우 2억~4억 원대다. 69~84㎡의 경우 4억~5억 원댜다. 선택형의 60㎡이하는 50~60만 원 대이다.

신청자격은 사전청약 입주자모집 공고일 기준 주택청약종합저축 또는 청약저축 가입자로, 수도권에 거주 중인 무주택세대구성원(청년 특별공급의 경우 무주택자)이다.

나눔형(이익공유형)은 일반형 대비 저렴한 분양가로 공급하고 의무거주기간 이후 LH에 환매가 가능하다. 환매 시 처분손익의 70%를 수분양자에게 귀속하는 주택이다.

전체 물량 중 80%를 특별공급으로 공급한다. 청년(15%), 신혼부부(40%), 생애최초(25%) 유형으로 구분된다. 나머지 20%가 일반공급으로 공급된다.

일반형은 전체 물량 중 70%를 특별공급으로 공급한다. 신청 가능한 유형은 신혼부부(20%), 생애최초(20%), 다자녀(10%), 노부모부양(5%), 기관추천(15%) 유형이며 나머지 30%는 일반공급이다.

선택형은 6년 우선 임대 거주 후 분양여부를 선택할 수 있는 주택이다. 전체 물량 중 90%가 특별공급이다. 청년(15%), 신혼부부(25%), 생애최초(20%), 다자녀(10%), 노부모부양(5%), 기관추천(15%) 유형으로 신청가능하다.

모든 유형에서 일반공급은 입주자저축 1순위자의 경우 우선공급 받을 수 있다. 일반공급으로 배정된 물량의 20%를 추첨제로 공급한다.

접수기간은 △특별공급(10월 16~17일) △일반공급(10월 18~19일)이다. 당첨자는 11월 3일(일반형), 11월 8일(나눔형), 11월 10일(선택형) 발표한다.

기타 자세한 사항은 뉴홈 홈페이지에 게시된 입주자모집공고문을 참고하면 된다. 사전청약 전용 콜센터를 통한 전화문의도 가능하다.

이정혁 기자 utopia@mt.co.kr