서수원 미래가치 선점하자 `힐스테이트 수원파크포레` 견본주택에 수요자 발길 분주

신분당선 연장, 스타필드, 권성행정타운, 수원 R&D 사이언스 파크 등 개발 줄이어
서수원 개발호재 모두 누리는 '힐스테이트 수원파크포레' 견본주택 구름인파

힐스테이트 수원파크포레, 견본주택 집객 이미지

수원시 개발의 축이 서진(西進)하고 있다. 굵직한 개발호재들이 서쪽을 중심으로 진행되면서, 수요자들의 관심이 서수원으로 쏠리고 있다.

실제 서수원 일대는 연이은 대형 개발 호재 소식이 이어지고 있다. 특히 교통, 편의, 행정, 자족기능 등 전 분야에 걸쳐 개발이 진행되고 있는 점이 눈에 띈다.

먼저 교통호재로는 광교와 호매실을 잇는 신분당선 연장선 개발이 진행되고 있다. 이 노선은 2024년 착공, 2028년 개통을 목표로 하고 있다. 또한 수원역에는 GTX-C노선이 연내 착공을 목표로 사업을 추진하고 있다. 이 노선 역시 2028년 개통이 목표다. 이들이 개통되면, 서수원 일대의 광역교통망은 더욱 풍부해질 것으로 예상된다.

문화편의시설도 확충되고 있다. 특히 이르면 올해 말에는 화서역 인근에 들어서는 스타필드 수원이 모습을 드러낼 예정이다. 지상 8층, 연면적 33만㎡의 대규모 복합쇼핑몰로 서수원 일대의 편의성을 크게 확대 시킬 것으로 전망된다.

이뿐만 아니다. 서수원 일대에서는 늘어나는 도시규모에 걸맞은 행정력 확대와 자족기능 개발도 계속되고 있다. 먼저 권선구 탑동 일대에서는 권선구청, 권선구 보건소, 수원 서부 경찰서 등의 공공기관이 들어서는 권선행정타운의 개발이 순조롭게 진행되고 있다.

또한 수원시가 적극적으로 추진하고 있는 수원R&D 사이언스파크 조성 개발도 내년 착공을 목표로 하고 있다. 수원시는 이를 토대로 첨단 산업단지, 기업유치 등을 진행해 상대적으로 더디었던 서수원 일대의 자족기능을 크게 높인다는 계획이다.

한 업계관계자는 "다양한 개발사업이 동시다발적으로 진행되면서 서수원 일대는 미래가치 상승 기대감이 커졌고, 이를 선점하려는 수요자들의 관심이 하루가 다르게 늘어나고 있는 상황"이라고 전했다.

그런 가운데, 서수원에서는 현대엔지니어링이 12일 견본주택을 열고 이러한 개발호재 수혜를 한 몸에 누리는 입지에 '힐스테이트 수원파크포레'를 선보이고 있어 많은 관심이 이어지고 있다. 특히 지난 목요일 개관한 견본주택에는 내방객들의 발길이 꾸준히 이어지면서 단지에 대한 높은 관심을 실감케 하고 있어 눈길을 끈다.

실제 힐스테이트 수원파크포레는 신분당선 연장선(화서역), 수원역, 스타필드 수원, 권선행정타운, 수원 R&D 사이언스파크가 모두 인접해 개발 호재를 한 몸에 누릴 것으로 전망된다. 이에 서수원의 미래가치를 선점하려는 수요자들의 발길이 계속되고 있다는 게 업계의 분석이다.

한편 힐스테이트 수원파크포레는 수요자들의 선호도가 높은 국민평형과 함께 최근 관심이 높아진 중대형 평형인 전용면적 84·113㎡로 구성되는 것이 특징이다.

단지는 차별화된 문주 설계를 적용해 고급스러움과 상징성을 높였으며, 남향 위주 배치와 넓은 동간거리를 통해 채광 및 통풍, 개방감을 확대했다. 또 내부설계로는 4베이 판상형 위주의 설계를 도입했으며, 타입별로 현관 및 복도 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등을 도입해 수납공간과 공간활용성을 높였다.

이 밖에도 조경으로는 수변시설이 포함된 중앙녹지마당을 비롯해 그린플라자, 숲놀이터, 모던놀이터, 테마가든 등이 구성되며, 커뮤니티는 피트니스센터, G.X룸, 골프연습장, 스크린골프, 주민카페, 게스트하우스 등을 도입해 온 가족이 함께 즐길 수 있도록 꾸밀 예정이다.

청약일정으로는 오는 16일(월) 특별공급을 시작으로 17일(화) 1순위, 18일(수) 2순위 청약을 받는다. 이후 24일(화) 당첨자를 발표하고 11월 6일(월)부터 11월 8일(수)까지 3일간 정당계약을 실시한다.

1순위 청약은 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 수원시 및 수도권(경기, 서울, 인천) 거주자라면 보유 주택 수와 상관없이 세대주·세대원 모두 1순위 청약을 신청할 수 있다.

전용 84㎡A·B 60%, 전용 113㎡ 100% 추첨제가 적용돼 당첨 기회가 열려 있으며, 당첨자 발표일을 기준으로 1년 후 전매가 가능하다. 분양대금 조건은 1차 계약금 정액제(타입별 상이), 중도금 무이자 등 다양한 금융혜택을 제공하며, 시스템 에어컨을 무상으로 제공해(84㎡A·B 각 5대 / 113㎡ 6대) 소비자들의 부담을 낮춘 것이 특징이다.

힐스테이트 수원파크포레의 견본주택은 경기도 수원시 권선구 평동 일대에 마련돼 있으며, 주말간 오전 10시와 오후 2시 각각 선착순 100명(총 400명)에게 컵라면 1박스를 제공한다.

배석현기자 qotjrgussla@dt.co.kr