분양 열기 뜨거운 강원 춘천서 `더샵 소양스타리버` 공급해 눈길

올해 지방 도시 1순위 청약 경쟁률 TOP5 기록한 전주시 덕진구, 대전광역시 서구, 청주시 흥덕구, 창원시 의창구, 강원특별자치도 춘천시
풍부한 수요와 개발호재로 인기 검증받아 수요자 관심 집중

올해에도 지방 분양시장의 침체와 양극화 현상은 두드러지고 있다. 이러한 가운데에서도 우수한 청약 성적을 기록하고 있는 곳을 살펴보면, 수요와 미래가치가 검증된 것이 특징이다.

그렇다면, 올해 높은 청약 경쟁률로 인기가 검증된 지역은 어디일까?

10일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 올해 지방 도시 중 가장 높은 1순위 청약 경쟁률을 기록한 지역은 평균 85.39대 1을 기록한 전라북도 전주시 덕진구였다. 뒤이어 △대전광역시 서구 68.67대 1 △충청북도 청주시 흥덕구 32.31대 1 △경상남도 창원시 의창구 28.36대 1 △강원특별자치도 춘천시 27.75대 1이었다.

전라북도 전주시 덕진구의 경우에는 지난 7월 '에코시티 한양수자인 디에스틴'이 분양해 110가구 모집에 9,393건의 청약 통장이 쏠렸다. 단지가 들어서는 에코시티는 쾌적하고 풍부한 생활 인프라를 갖춘 곳으로 지역민들의 주거 선호도가 높게 형성되어 있는 지역이다. 대전광역시 서구에서는 '둔산 자이 아이파크'가 지난달 분양해 높은 인기를 끌었다. 대전 서구는 주거 수요가 높은 지역인데다, 둔산신도시에서 대단지 아파트가 25년 만에 들어서 수요자들이 높은 관심을 나타낸 것으로 보인다.

충청북도 청주시 흥덕구와 경상남도 창원시 의창구는 산업단지를 품고 있어 배후수요가 탄탄해 좋은 성적을 기록한 것으로 보인다. 특히, 약 380만㎡ 규모의 산업단지인 테크노폴리스가 개발되고 있는 청주시 흥덕구에서는 올해에만 5만4,640만명의 청약자가 몰렸으며, 이는 올해 공급 물량이 나온 지방 도시 중에서도 가장 많은 청약자수다. 또한, LG스마트파크, 현대로템 창원공장 등 국내 대기업 생산공장이 위치한 창원국가산업단지가 바로 인접해 배후 주거지로 꼽히는 창원시 의창구에서는 올해 1월 '창원 롯데캐슬 포레스트'가 공급돼 1순위 마감에 성공했다.

강원특별자치도 춘천시는 최근 새 아파트 공급이 적었던데다 구축 단지가 많은 편이라 신축으로 갈아타려는 수요가 많고, 춘천~속초 동서고속화철도, 제2경춘국도 사업, 캠프페이지, 춘천역세권 개발 사업 등의 개발호재가 잇따르고 있어 분양시장이 활기를 띠고 있다. 지난달 '춘천 레이크시티 아이파크'가 분양에 청약 완판했다.

이러한 지방 도시 1순위 청약 경쟁률 TOP5 지역에서 연내 신규 분양이 예정돼 있어 수요자들의 높은 관심이 예상된다.

포스코이앤씨는 강원특별자치도 춘천시 소양로2가 일원에 공급하는 '더샵 소양스타리버'의 1순위 청약을 오는 17일 실시한다. 춘천소양촉진2구역재건축정비사업으로 들어서는 '더샵 소양스타리버'는 지하 3층~지상 최고 26층, 11개동, 전용면적 39~112㎡, 총 1,039가구 규모로 조성된다. 이 중 855가구를 일반 분양한다. 서울양양고속도로 남춘천IC, 중앙고속도로 춘천IC를 통해 서울 및 수도권으로의 접근이 수월하며, 경춘선 춘천역을 통한 용산 및 청량리 등 서울 주요 지역을 1시간대로 이동할 수 있다.

'더샵 소양스타리버'는 단지 주변으로 북한강, 봉의산, 춘천평화생태공원 등 녹지공간이 풍부해 주거환경도 쾌적하다. 춘천고, 성수고, 유봉고 등의 학교시설도 반경 1km 이내에 위치해 있다. 단지는 채광과 통풍을 고려해 남향 위주로 배치하고, 입주민들의 삶의 질과 만족도를 높일 수 있도록 커뮤니티 시설을 특화했다. 춘천 시내와 의암호를 한눈에 조망할 수 있는 스카이 커뮤니티를 비롯해 스포츠존(피트니스, 실내골프연습장 등), 에듀존(독서실 및 키즈클럽 등), 퍼블릭존(어린이집, 시니어하우스 등), 컬쳐존(블록카페, 코인세탁실 등) 등 커뮤니티 시설을 다채롭게 구성했다.

HDC현대산업개발은 11월 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 일원에서 '청주 가경 6단지 아이파크'를 분양할 예정이다. 단지는 총 946가구 규모다. 청주고속버스터미널과 청주시외버스터미널, KTX 오송역 등의 대중교통 이용이 편리하며, 인근으로 홈플러스, 롯데마트, 현대백화점, NC백화점, CGV 등의 쇼핑, 문화시설이 위치해 있어 편리한 생활을 누릴 수 있다.

배석현기자 qotjrgussla@dt.co.kr