LH 전세임대서도 `보증금 미반환` 증가세

한국토지주택공사(LH)가 청년·신혼부부와 저소득층을 위해 운영하는 전세임대주택에서 전세보증금 미반환 사고가 올해 역대 최대 규모로 발생한 것으로 조사됐다.

9일 LH가 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 조오섭 의원에게 제출한 자료에 따르면, LH 전세임대주택에서 올해 1~8월 602건의 전세보증금 미반환 사고가 발생했다. 집주인들이 세입자들에게 돌려주지 않은 미반환 전세금은 345억원으로, 연간 최대 미반환액 규모로 집계됐다.

전세임대주택의 보증금 미반환 사고는 2020년 164건(27억9000만원)에서 2021년 412건(97억원), 지난해 909건(331억원)으로 급격하게 늘면서 미반환 사고액이 2년 새 12배 가까이 증가했다.

LH 전세임대주택은 입주 대상자가 직접 거주하기를 원하는 주택을 구하면 LH가 집주인과 전세 계약을 체결한 뒤 이를 저렴하게 재임대하는 방식이다. 한꺼번에 목돈으로 전세금을 마련하기 어려운 기초생활수급자, 청년, 신혼부부, 다자녀 가구, 한부모 가정 등을 대상으로 한다.

LH가 운영하는 전체 전세임대주택 재고는 28만호가량이다.

청년 전세임대주택의 경우 수도권 기준으로 1인 가구 최대 1억2000만원의 전세금을 지원한다. 청년의 자기 부담 보증금이 100만~200만원이고, 전세 지원금 중 임대 보증금을 제외한 금액에 대한 연 1~2% 이자를 월 임대료로 납부하게 된다.

LH는 전세보증금 반환 보증보험에 가입할 수 있는 주택만 전세임대주택으로 운영하기 때문에 보증금을 떼이는 일은 없고, 아직까지 전세사기 관련 경찰 수사 결과를 통보받지 않았다고 밝혔다. .

다만 보증보험을 통한 전세금 반환 절차를 진행하는 동안 전세임대주택 거주자들의 발이 묶여 불편함을 겪을 수 있는 데다, 이들이 청년·저소득층 등 취약계층이라는 점을 고려해 LH가 위험 물건 권리 분석을 더 철저히 해야 한다는 지적이 나온다. 이미연기자 enero20@dt.co.kr