부동산 투자 살아나자... 2분기 가계 여윳돈 24조 감소

소득 감소에도 주택 투자 '꿈틀'

올해 2분기 가계 여윳돈이 24조 원 넘게 줄어든 것으로 집계됐다. 소득 증가세가 주춤한 가운데 소비는 계속 늘고, 주택 투자 수요도 꿈틀거리기 시작하면서다.

6일 한국은행이 발표한 ‘2분기 자금순환(잠정)’에 따르면, 가계 및 비영리단체의 순자금 운용 규모는 28조6,000억 원으로 전년 동기(52조9,000억 원) 대비 24조3,000억 원 줄었다. 순자금운용액은 예금이나 금융 투자로 굴린 가구의 돈(자금 운용)에서 금융기관 대출(자금 조달)을 뺀 금액으로, 사실상 가계의 여유 자금을 뜻한다.

송재창 경제통계국 자금순환팀장은 “코로나19 손실지원금 등 이전소득 효과가 축소된 상황에서 가계 소비 증가세가 지속됐고, 주택 투자도 회복 흐름을 보여 여유 자금이 감소했다”고 설명했다. 실제 2분기 전국 1인 이상 가구의 월평균 처분가능소득은 383만1,000원으로 지난해 같은 분기(394만3,000원) 대비 줄었고, 같은 기간 전국 아파트 입주물량은 7만5,000호에서 9만4,000호로 늘었다.

조달액을 고려하지 않은 가계의 2분기 자금 운용 규모(44조4,000억 원)는 1년 전(89조 원)과 비교해 반토막이 났다. 고금리 여파가 이어지면서 자금 조달 규모 또한 전년 동기(36조1,000억 원) 대비 감소한 15조8,000억 원을 기록했다. 다만 1분기(-7조 원)와 비교하면 증가 전환해 크게 늘어난 모습이다. 특히 주택금융공사를 포함하는 기타금융기관 자금 조달이 8조4,000억 원으로 2년 만에 최대치를 기록했는데, 대표적인 정책모기지 상품인 특례보금자리론이 영향을 미쳤다고 한은은 분석했다.

기업의 경우 국제유가 하락으로 비용 부담이 완화하고, 경기 불확실성에 따른 투자 부진이 겹치며 순조달 규모가 21조1,000억 원으로 1년 전(52조4,000억 원) 대비 크게 축소됐다. 일반정부 순조달 규모도 22조3,000억 원에서 8조7,000억 원으로 감소했다. 국세수입이 감소했지만, 지출이 그보다 더 크게 줄어든 결과다.

강유빈 기자 yubin@hankookilbo.com