수도권 아파트 매매·전세 동반 상승…서울은 상승폭 '잠잠'

서울 아파트값 상승폭 유지…전세값은 상승폭 줄어

추석 연휴 이후인 10월 첫째주 전국의 아파트 매매가와 전세가가 동반 상승했지만, 상승폭 자체가 크지 않아 가격 방향성을 확인하려면 좀 더 지켜봐야 한다는 분석이 나왔습니다.

오늘(6일) 한국부동산원이 10월 첫째주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과에 따르면, 전국 아파트 매매가격 상승률은 전주보다 0.01%포인트 오른 0.08%를 기록했습니다.

수도권이 전주보다 0.02%포인트 오른 0.13%의 상승률을 기록하고 서울(0.10%)은 전주와 같은 상승폭을 나타냈습니다.

서울은 25개 자치구 모두 상승 기조를 이어갔습니다. 하지만 서초(0.06%→0.08%), 강남(0.09%→0.11%), 광진(0.05%→0.15%), 서대문(0.06%→0.09%) 등 일부를 제외하고는 상승폭이 지난주의 수준에 미치지 못했습니다.

특히 송파(0.14%→0.10%), 용산(0.15%→0.12%), 마포(0.13%→0.11%), 양천(0.13%→0.12%) 등 한동안 상승폭을 키우던 지역들이 전주 대비 상승폭이 줄었습니다.

지방에선 세종이 0.15% 상승하면서 전주(0.05%)보다 상승폭을 키웠습니다. 하지만 5대 광역시(0.02%), 지방(0.03%) 등은 상승폭이 유지되는 수준에 그쳤습니다.

부동산원은 명절 연휴 영향으로 거래 문의가 감소한 데 이어 시장을 관망하는 분위기도 있는 것 같다고 전했습니다.

이어 "한동안 강남 일부 단지에서 신고가가 나와 이런 상승 분위기가 서울의 다른 지역으로 확대될 수 있다고 예상했지만 아직은 그런 분위기가 확인되지 않는다"면서 "최근 시장은 관망세가 우세한 것 같다"고 말했습니다.

전국의 전세시장은 꾸준한 임차 수요로 0.13% 오르며 11주 연속 상승세를 이어갔습니다. 전주보다 0.02%오른 수준입니다.

서울(0.17%→0.16%)은 상승폭이 축소됐지만 지방(0.02%→0.04%)은 상승폭이 확대됐습니다. 5대 광역시(0.00%→0.03%), 세종(0.24%→0.26%), 8개도(0.02%→0.03%)도 나란히 상승폭을 키웠습니다.

부동산원 관계자는 "역전세 물량 때문에 올해 하반기 전세가가 크게 하락할 것이라는 우려와 달리 서울은 20주, 전국은 11주째 전세가가 지속 상승 중"이라고 말했습니다.

[강혜원 디지털뉴스부 인턴기자 ssugykkang@gmail.com]

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