공효진, 63억에 사들인 빌딩 160억에 내놨다

임대법인 명의로 사들여 시세차익 상당할 듯

[아이뉴스24 정승필 기자] 배우 공효진이 7년 전 63억원에 사들인 서교동 빌딩을 160억원에 내놓아 화제다.

배우 공효진이 21일 오후 서울 웨이브 아트센터에서 열린 발렌티노 PINK PP 컬렉션 런칭 기념 포토월 행사에 참석하고 있다. [사진=정소희 기자]

5일 부동산업계와 밸류맵 등에 따르면 공효진은 최근 서울시 마포구 서교동 인근에 있는 본인 소유 'ROY714' 빌딩을 160억원에 매물로 내놨다. 해당 건물의 가격은 평당(약 3.3㎡) 1억300만원 수준인 것으로 전해졌다.

해당 건물은 공효진이 지분 50%를 소유한 임대회사가 지난 2016년 10월 63억원 상당에 매입했다.

당시 2층 단독주택 건물을 사들인 공효진은 이후 이를 허물고 지하 3층, 지상 6층 총 9층 규모 새 건물을 준공한 것으로 알려졌다.

배우 공효진이 지난 2016년 10월쯤 63억원에 매입해 160억원에 내놓은 서교동 빌딩 [사진=네이버맵]

개인 명의가 아닌 자신이 대표로 있는 부동산 임대법인 명의로 매입해 소득세도 절감했을 것이라는 분석도 나온다. 개인 소유의 건물은 임대 소득 40% 상당의 세금이 따르지만, 법인 임대 사업의 경우 소득세는 절반 수준으로 떨어진다.

전문가들은 이 거래가 성사될 경우 공효진이 건물 신축 비용을 제외하고도 최소 50억원 상당 시세차익을 볼 것이라고 내다봤다.

/정승필 기자(pilihp@inews24.com)