내년부터 전월세 계약서에서 공인중개사 이름·번호 확인하세요

[개정되는 주택임대차 계약 신고서. (국토교통부 제공=연합뉴스)]

정부가 전월세 계약 신고 때 계약을 중개한 공인중개사의 이름, 사무실 주소, 전화번호 등 인적 정보를 기재하도록 의무화합니다.

전세사기 사태를 계기로 공인중개사 다수가 사기에 가담하거나 방조한 사실이 드러나자 책임을 강화하기 위한 조치입니다. 

오늘(3일) 국토교통부에 따르면 국토부는 내년부터 주택 임대차 계약 신고서에 임대인, 임차인뿐 아니라 개업 공인중개사의 인적 정보를 기재하는 란을 신설할 계획입니다. 이를 위해서는 '부동산 거래신고법 시행규칙' 개정이 필요해 관련 절차를 밟고 있습니다. 

신고해야 하는 정보는 부동산 소재지와 명칭, 등록번호, 전화번호, 대표자명, 소속 공인중개사입니다.

전월세 거래를 중개한 공인중개사의 인적 정보 신고는 지방자치단체들이 정부에 요청한 사안입니다. 공인중개사 정보가 없어 전세사기 조사, 수사가 지연되는 일이 빈번하니 지자체가 신고받을 수 있게 해달라는 건의가 이어졌습니다. 

전세사기 피해자의 경우 특별법상 지원을 받으려면 관할 시·도에 피해 인정을 신청해야 합니다. 

각 시·도가 30일 내로 기초 조사를 마치고 결과를 국토부로 넘기면 이를 바탕으로 전세사기피해지원위원회가 피해자 여부를 결정합니다.

정부는 내년 1월 1일 시행을 목표로 새로운 주택 임대차 계약 신고서 도입을 추진하고 있습니다. 

개정된 '부동산 거래신고법 시행규칙' 시행 이후 최초로 체결되거나 갱신, 변경, 해지되는 임대차 계약부터 적용합니다.

공인중개사가 허위 정보를 신고한다면 과태료 100만 원이 부과될 수 있습니다.

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