오피스텔 인기 시들…서울 매매량 10년 만에 최저

올해 서울 오피스텔 매매량이 10년 만에 최저 수준으로 줄었습니다.

2일 리얼투데이가 서울부동산정보광장 자료를 분석한 결과, 올해 1∼9월 서울 오피스텔 매매량은 5천872건(9월 26일 기준)으로 집계됐습니다. 이는 1∼9월 기준 작년 거래량(1만2천300건)의 절반에도 못 미치며, 2013년(5천11건) 이후 최저치입니다.

서울 오피스텔 매매량은 2015년부터 작년까지 매년 1만건 이상을 웃돌았습니다. 특히 주택 가격이 본격적으로 상승한 2021년에는 한 해에만 1만9천246건이 매매되며 최대치를 기록했습니다.

오피스텔은 아파트보다 규제가 적어 대체재로 주목받았으나, 최근 아파트값이 조정되고 관련 규제가 완화되면서 이전보다 매력이 떨어졌습니다.

올해 분양에 나선 물량도 예년보다 턱없이 적은 수준입니다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1∼9월 공급된 전국 오피스텔은 2천807호실에 그쳤습니다.

오피스텔 공급물량은 2019년 1만2천775호실, 2020년 2만7천893호실에서 2021년 3만6천469호실로 늘어났습니다. 작년에도 2만409호실이 공급됐습니다.

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