부동산시장 냉각에 올상반기 공장·창고 거래 전년대비 35% 감소

매매금액도 35% 감소…"금리 인상에 시장상황 악화"

물류 창고 [용인시 제공. 재판매 및 DB금지] ※사진은 기사와 직접 관련 없습니다.

(서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 올해 상반기 전국 공장·창고 거래 건수와 금액이 작년 상반기보다 30% 넘게 줄어든 것으로 나타났다.

30일 알스퀘어가 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 올해 상반기 전국 공장·창고 매매 건수는 2천873건, 매매 금액은 7조9천594억원으로 집계됐다.

지난해 같은 기간과 비교하면 매매 건수는 35.4% 줄고, 매매 금액은 34.8% 감소한 것이다.

공장·창고는 2021년만 해도 1만783건 거래되고, 매매액 규모도 29조원으로 역대 최대치를 기록했다.

작년에는 하반기 들어 부동산 시장이 냉각되면서 한 해 동안 7천152건이 매매되고, 매매 금액은 19조4천314억원으로 줄었다.

지난해 금리 인상, 경기 둔화 여파로 공장·창고 거래 시장도 타격을 받은 것으로 풀이된다.

올해 들어 가장 매매액 규모가 컸던 공장·창고는 인천 서구 원창동 창고시설로, 6천590억원에 거래됐다.

서울 구로구 구로동 자동차 관련 시설이 3천192억원, 서울 용산구 한남동 자동차 관련 시설이 1천866억원, 경기 안양시 만안구 박달동 공장이 1천677억원에 각각 거래되며 그 뒤를 이었다.

류강민 알스퀘어 리서치센터장은 "물류창고는 공실이 많은 데다, 잇따른 금리 인상으로 시장 분위기가 좋지 않다"며 "공장은 매매를 통해 공장으로 그대로 사용하는 경우 외에도 다른 상품을 개발하는 경우가 있는데 시장 상황이 좋지 않다 보니 수요가 감소한 것으로 보인다"고 말했다.

chic@yna.co.kr

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