수도권 집값 상승폭 축소…0.17→0.11%로 하락

한국부동산원 9월4주 아파트가격 동향
영등포구 개발호재로 상승폭 가장

서울 아파트 단지 모습. /최지혜 기자

[더팩트 | 김태환 기자] 추석 연휴를 앞두고 집값 상승세가 축소되고 있다. 서울과 수도권, 지방에서 모두 상승폭이 줄었다.

28일 한국부동산원의 조사 결과 9월 넷째 주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격이 0.07% 상승해 전주(0.10%) 대비 상승폭이 줄었다.

수도권(0.17%→0.11%), 서울(0.12%→0.10%), 5대광역시(0.04%→0.02%), 세종(0.20%→0.05%), 8개도(0.04%→0.03%) 모두 상승폭이 쪼그라들었다.

서울은 주요 선호단지와 정비사업 기대감이 있는 단지 위주로 상승세가 유지 중이지만, 거래 희망가격 격차에 따른 관망세가 길어지는 것으로 분석된다. 여기에 추석 연휴를 앞두고 매수문의가 감소한 것도 영향을 끼쳤다.

서울에서는 영등포구(0.14%→0.19%)가 가장 많이 올랐다. 개발호재가 있는 여의도와 신길동 위주로 상승했다. 동대문구(0.20%→0.17%)는 이문·답십리동 중소형 평형, 중구(0.17%→0.16%)는 흥인·신당동 대단지, 용산구(0.17%→0.15%)는 산천·도원동 주요단지, 성동구(0.20%→0.15%)는 성수·행당·하왕십리동 중심으로 올랐다.

송파구(0.24%→0.14%)는 거여·가락·문정동 구축, 강동구(0.18%→0.14%)는 명일·암사동 주요단지, 양천구(0.15%→0.13%)는 목·신정동, 금천구(0.09%→0.12%)는 독산·시흥동 대단지에서 상승했다.

경기도 전주 상승률이 0.21%에서 이번주 0.14%로 상승폭이 떨어졌다. 반도체 클러스터 호재로 큰 폭으로 올랐던 용인 처인구(0.18%→-0.05%)가 하락세로 돌아섰다. 구리시(0.14%→-0.04%)는 수택·토평동 위주로 하락 반전했다.

한편, 서울 전세시장의 경우 선호단지의 인기는 여전하지만 오름세가 주춤하는 모습이다. 이번주 0.17% 올라 전주(0.20%)보다 상승폭이 축소됐다.

성동구(0.38%→0.30%)는 행당·금호동 중소형 평형, 동대문구(0.28%→0.29%)는 전농·답십리동 대단지, 송파구(0.28%→0.24%)는 잠실·방이동, 강서구(0.20%→0.24%)는 마곡·가양동 주요단지, 용산구(0.28%→0.23%)는 이촌·효창동, 강동구(0.25%→0.22%)는 명일·암사동 대단지, 양천구(0.26%→0.22%)는 신정·목동에서 오름폭이 컸다.

kimthin@tf.co.kr

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