서울시민 10명 중 8명 "후분양 아파트 필요하다"

서울시민들의 '주택 후분양제도가 필요하다'는 응답이 79.6%에 달했다. 후분양주택의 분양을 원한다는 답변도 73.6%에 달했다./사진=이미지투데이

서울시민들이 후분양 아파트와 분양원가 공개 정책을 긍정적으로 생각하는 설문조사 결과가 나왔다. 응답자들은 후분양제 아파트가 하자 등 품질 문제를 보다 쉽게 해결할 수 있을 것으로 기대했다. 분양원가의 경우 소비자의 알 권리 보호를 위해 필요하다고 생각하는 것으로 나타났다.

서울주택도시공사(SH공사)가 후분양제와 분양원가 공개, 건물분양주택(토지임대부 분양주택) 공급 정책 등에 대해 시민 설문조사를 진행한 결과 이 같이 나타났다고 28일 밝혔다.

SH도시연구원 오정석 수석연구원·정윤혜 책임연구원이 한국리서치에 의뢰해 진행한 '서울시 주거정책에 대한 서울시민 인식조사' 결과 서울시민들은 후분양의 필요성과 분양 의사에 긍정적으로 응답해 '후분양제도가 필요하다'는 응답이 79.6%에 달했다. 후분양주택의 분양을 원한다는 답변도 73.6%에 달했다.

해당 설문조사는 서울시민 1000명을 대상으로 2023년 6월 1~7일 인터넷을 통해 진행됐다. 응답자들은 후분양제를 통해 주택품질 개선, 부동산시장 혼란 저감 등의 정책 효과를 기대한다고 답했다.

분양원가 공개의 필요성에 대해서도 대부분의 시민들이 공감하는 것으로 나타났다. 응답자의 83.4%는 '분양원가 공개가 필요하다'고 응답했다. 필요하지 않다는 답변은 2.9%였다. 시민들은 분양원가 공개를 통해 ▲ 소비자 알 권리 보호 ▲ 분양가격 정상화 ▲ 소비자와 사업자간 신뢰 형성 등의 효과를 기대했다.

SH공사 자산공개에 대해 시민들은 79.1%가 '필요하다'고 답했다. 2.3%는 '필요하지 않다'고 대답했다. 시민들은 SH공사의 자산공개가 공공기업의 투명성과 신뢰도를 향상시킬 것으로 기대했다. 건물분양주택의 경우 응답자의 절반 이상이 '필요하다'고 응답했다.

건물분양주택을 분양받을 의향을 묻는 질문에는 38.9%가 '있다'고 답했다. '원하지 않는다'는 답변도 28.5%를 차지했다. SH공사는 건물분양주택의 긍정 인식 제고를 위한 홍보와 합리적인 가격 기준 마련, 관련 법 개정 건의 등을 추진할 계획이다.

김헌동 SH공사 사장은 "서울시민의 주거고민 해결과 주거안정에 기여하기 위해 건물분양주택 공급을 확대하는 한편 후분양제와 분양원가 공개 등 다양한 정책을 펼쳐나겠다"고 밝혔다.

김노향 기자 merry@mt.co.kr
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