우미건설, '울산 다운2지구 우미린' 10월 분양 [집슐랭]

울산 신흥 주거지 '다운2지구' 첫 민간분양
전용84㎡ 단일면적···총 1430가구 '대단지'
공공택지 개발 아파트로 분양가 상한제 적용

[서울경제]

우미건설이 10월 울산광역시 울주군 범서읍 일대 '다운2지구'에서 '울산 다운2지구 우미린'을 분양한다. 작년 사전 청약을 진행했던 단지로 울산 다운2지구의 첫 민간분양 아파트다. 공공택지지구 내 아파트로 분양가 상한제가 적용되는 점이 눈에 띈다.

울산 다운2지구 우미린은 다운2지구 B-2블록에 지하 3층~지상 25층, 20개 동, 총 1430가구 대단지로 조성된다. 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성됐다.

다운2지구는 울산 울주군 범서읍과 중구 다운동 일원 186만2967㎡ 부지를 개발해 조성되는 공공택지지구다. 울산 단일지역 최대규모의 주거단지로 공동주택과 단독주택을 포함해 총 1만 2000여 가구(2만 8000여 명)가 거주할 것으로 계획돼 있다. 지구 내에는 주거시설과 함께 교육시설, 문화시설, 상업시설, 공원시설 등이 체계적으로 들어선다. 단지 도보권에 유치원·초·중·고교 예정부지가 계획돼 있다.

교통도 편리하다. 울산~부산간 고속도로, 울산~포항간 고속도로 등으로 빠르게 진입할 수 있고 다운2지구에서 성안교차로까지 연결되는 도로의 개설과 기존 국도 14호선의 확장이 예정되어 있어 울산시 전역으로의 이동이 더욱 편리해질 것으로 기대된다.

대단지에 걸맞은 조경과 커뮤니티도 돋보인다. 100% 지하주차장 설계(근린생활시설 제외)를 적용해 공원형 단지를 구성했으며 단지 내에는 중앙 수경시설과 단지광장이 어우러진 테마형 조경을 도입한다. 또 도서관, 다함께돌봄센터, 남·녀구분 독서실 등이 구성되는 교육 특화 커뮤니티인 에듀 Lynn을 비롯해 유아용풀이 있는 실내수영장, 피트니스센터, 실내골프연습장, 탁구장 등 고품격 커뮤니티도 마련된다.

남향 위주로 단지를 배치했으며 전 가구가 4Bay 판상형 맞통풍 구조로 설계돼 채광 및 통풍, 개방감이 우수하다. 이밖에도 미세먼지 저감에 도움을 주는 에어클린시스템, 스마트홈 IoT 등 최첨단 시스템을 적용해 거주 편의성을 높일 예정이다. 또한 가구당 주차대수를 1.45대로 확보했다.

현재 울산광역시 울주군 범서읍 구영로 일원에서 홍보관을 운영 중이다. 견본주택은 울산광역시 중구 우정동 일원에서 10월 중 오픈 예정이다.

김민경 기자 mkkim@sedaily.com