여전업권, PF 정상화 위한 4000억 규모 펀드 조성

이준수 금융감독원 부원장(오른쪽 첫 번째), 정완규 여신금융협회 회장(왼쪽 첫 번째) 등 참석자들이 26일 서울 다동 여신금융협회에서 열린 ‘여신전문금융업권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 지원펀드’ 출번식 후 기념촬영을 하고 있다. (왼쪽부터) 정 회장, 이갑석 KB캐피탈 상무, 이범구 NH농협캐피탈 부사장, 김성주 BNK캐피탈 대표, 함석호 IBK캐피탈 대표, 박승오 하나캐피탈 대표, 정운진 신한캐피탈 대표, 정연기 우리금융캐피탈 대표, 김병희 DGB캐피탈 대표, 김창영 메리츠캐피탈 상무, 김용식 한국투자리얼에셋운용 대표, 이 부원장. 여신금융협회 제공

캐피탈사 등 여신전문금융업권(여전업권)이 4000억원 규모의 펀드를 조성해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화를 지원하기로 했다. 펀드 자금은 운영에 어려움을 겪는 PF 사업장 재구조화에 투입된다.

여신금융협회는 26일 ‘여전업권 PF 정상화 지원펀드’ 출범식을 열고 캐피탈사 9곳(신한·하나·우리금융·IBK·메리츠·NH농협·DGB)이 1600억원을 투자한다고 밝혔다.

여전업권은 재무적 투자자 투자금 2400억원을 매칭해 총 4000억원을 조성할 예정이다. 자금은 정상화가 가능한 PF 사업장의 사업부지 인수, 채권 매입, 사업자금 지원 등에 사용된다.

펀드 운용사인 한투리얼에셋운용은 투자 타당성을 검토해 4~6개 사업장을 선정하고 사업장별로 700억원에서 1000억원을 투입하기로 했다. 사업장 선별과 재무적 투자자 모집을 거쳐 다음 달 하순쯤 1호 펀드를 출시한다는 계획을 세웠다.

이준수 금융감독원 부원장은 “정부의 PF 정상화 지원 정책에 더해 시장에서 (자발적으로) 신규 자금을 공급해 사업장 재구조화에 나선다면 시장 정상화와 주택공급 활성화에 도움이 될 것”이라고 말했다.

이날 정부는 ‘주택공급 활성화 방안’을 발표하고 한국자산관리공사(캠코)가 가동을 앞두고 있는 ‘PF 사업장 정상화 지원펀드’ 규모를 당초 목표보다 1000억원 늘린 1조1000억원으로 운영하겠다고 밝혔다. 캠코와 민간투자자가 1:1 매칭하는 방식으로 이달 중 조성을 마치면 실사가 끝난 사업장을 대상으로 매입을 위한 입찰에 착수하기로 했다.

금융권은 여전업권뿐 아니라 하나·우리·NH농협·기업은행 등이 6000억원을 마련하는 등 총 1조원 규모를 자체적으로 조성할 예정이라고 밝혔다.

권정혁 기자 kjh0516@kyunghyang.com