[속보]추석 전 공급대책 발표…3기 신도시 공급 앞당긴다

서울 남산에서 내려다본 서울시내 아파트 일대. [출처 : 연합뉴스]

정부가 3기 신도시 공급 일정을 앞당기고 물량도 늘리는 내용을 담은 주택공급대책을 추석 연휴 이전에 발표할 전망이다.

24일 국토교통부 등에 따르면 정부는 기존에 발표한 3기 신도시와 신규 택지 공급 일정을 당기는 방안을 검토하고 있다.

이번 공급 대책에 담길 것으로 예상되는 3기 신도시는 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장 등 5곳에 총 17만6000호 규모다. 또 과천, 안산 장상 등에도 19만8000호 규모의 공공주택지구도 있다.

당초 3기 신도시의 입주 예정시기는 2025~2026년이었지만 현재 일정이 1~2년 밀렸다. 5곳 모두 최초 입주시점을 2026~2027년으로 보고 있다.

정부는 사전 천약 등을 통해 3기 신도시 물량을 조기 공급하는 방안을 고민하고 있다.

국토부 관계자는 “3기 신도시는 토지 보상을 거의 다 완료했고, 5개 지구 모두 조성 공사에 착수했다”며 “일부 블록을 제외하고는 계획대로 주택 공급을 할 수 있는 상황”이라고 말했다.

지난 21일 원희룡 국토부 장관은 한국신문방송편집인협회 토론회에서 “신도시를 비롯한 공공 부문에서 내년에 공급하기로 한 것을 앞당겨오는 것은 가능한 부분”이라며 “몇 달 동안 누적된 공급의 급격한 위축을 만회하고, 전체적인 순환에 속도를 높이기 위한 방안을 마련할 것”이라고 밝혔다.

3기 신도시 물량 확대 방안이 이번 대책에 담길지도 관심사다. 전문가들 사이에선 3기 신도시에서 현재 30%가량인 공원녹지와 15%인 자족 용지 비율을 축소해 주택용지(26%)를 늘리자는 주장도 나오고 있다.

또 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 만기 연장, 보증 지원 등 금융 지원을 통해 민간 공급 주체들의 막한 자금줄을 뚫어주는 방안도 주택공급대책에 담기게 될 것으로 보인다.