서대문구 홍제동 일대, 신통기획 후보지 선정

민간재개발 후보지 총 49곳

서울 서대문구 홍제동 267-1번지 일대가 신속통합기획 후보지로 선정됐다.

서울시 서대문구 홍제동 일대

서울시는 지난 21일 ‘4차 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정위원회’를 열고 서대문구 홍제동 267-1번지 일대를 선정했다고 22일 밝혔다.

신속통합기획은 민간이 주도하는 재개발·재건축 초기 단계부터 서울시가 개입해 사업성과 공공성이 적절하게 결합한 정비계획안을 짜서 신속한 사업 추진을 지원하는 제도다.

선정위원회는 관계 전문가와 시의원 등으로 구성됐다. 심의는 지난달까지 자치구에서 시로 추천한 주민신청 구역 중 최종적으로 심의 요청된 곳을 대상으로 진행됐다. 재개발 여건에 적합한 구역 중 침수 우려 등 안전에 취약한 반지하주택 비율, 노후 불량주거지 등을 고려해 선정했다.

후보지로 선정된 구역은 올해 하반기부터 신속통합기획을 적용한 정비계획 수립용역에 착수한다.

이번에 선정된 후보지를 포함해 신속통합기획 민간재개발 후보지는 총 49곳이 됐다.

재개발 후보지 투기 방지 대책에 따라 올해 선정된 구역의 권리산정기준일은 작년 1월28일로 적용 고시된다. 권리산정기준일 다음 날을 기준으로 건축물의 분양받을 권리를 산정한다.

한병용 서울시 주택정책실장은 “선정된 후보지는 재개발 사업 추진에 대한 주민 의지가 높고 반지하 비율이 높아 주거환경 개선이 필요한 지역”이라며 “인근 홍제3주택재개발구역 등 주변 지역과 연계해 보행환경을 개선할 수 있을 것으로 기대된다”고 말했다.

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