수도권 아파트값 0.17%↑…서울 상승폭은 축소

한국부동산원 9월3주 아파트가격 동향
강남권, 정비호재 단지 위주 매수문의 늘어
경기는 신도시, 신축아파트 강한 상승세
매물부족 심화되며 전세시장도 강세

[서울=뉴시스]

[서울=뉴시스] 이예슬 기자 = 전국, 수도권 아파트값이 상승폭을 키워가는 가운데 서울은 오름폭이 소폭 축소됐다.

21일 한국부동산원에 따르면 9월 셋째 주(18일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가가 0.10% 올라 전주(0.09%) 대비 상승폭이 커졌다. 수도권(0.15%→0.17%)은 상승폭 확대, 서울(0.13%→0.12%)은 상승폭 축소, 지방(0.04%→0.04%)은 유지됐다.

서울은 강남권과 직주근접 측면에서 이점이 있는 지역, 정비사업 기대감이 있는 단지 등에서 상승세가 지속되고 있다.

25개 자치구 중 잠실·신천동 위주로 매수 문의가 증가한 송파구(0.24%→0.24%)의 상승률이 가장 높았다. 성동구(0.19%→0.20%)는 금호·응봉동 역세권 선호단지, 동대문구(0.16%→0.20%)는 답십리·장안동 대단지, 강동구(0.21%→0.18%)는 암사·강일·고덕동 대단지, 중구(0.18%→0.17%)는 신당·황학동 중소형 평형, 용산구(0.18%→0.17%)는 이촌·한남동, 강남구(0.20%→0.16%)는 개발호재가 있는 대치·개포동 중심으로 올랐다.

부동산원 관계자는 "주거환경이 양호한 선호단지 위주로 수요가 증가하며 가격이 상승했다"며 "주요지역 내 개발호재가 있는 단지 위주로 매수문의가 증가하며 상승거래가 발생했다"고 설명했다.

경기(0.18%→0.21%)에서는 화성시(0.53%→0.46%)가 오산·반송동 등 동탄신도시 위주로 가장 많이 올랐다. 과천시(0.37→0.43%)는 중앙동 선호단지와 정비사업 기대감이 있는 별양동, 성남 수정구(0.29%→0.43%)는 교통여건이 양호한 창곡·신흥동, 하남시(0.46%→0.42%)는 정주여건이 양호한 학암·선동 준신축 위주로 올랐다. 다만 동두천시(-0.06%→-0.10%)는 생연·지행동 위주로 매물이 적체되며 하락했다.

서울 전세시장(0.17%→0.20%)은 강한 상승세가 지속되고 있다. 교통과 학군이 양호한 신축단지 위주로 수요가 증가하고 매물 부족 현상이 심화되는 분위기다.

성동구(0.38%→0.38%)는 옥수·금호·행당동, 용산구(0.26%→0.28%)는 이촌·효창동 주요단지, 동대문구(0.25%→0.28%)는 전농·용두동 대단지, 송파구(0.25%→0.28%)는 교통과 학군이 양호한 신천·방이동 중저가, 서대문구(0.13%→0.27%)는 홍제·남가좌동, 양천구(0.19%→0.26%)는 목·신정동, 강동구(0.23%→0.25%)는 상일·명일동 주요단지에서 많이 올랐다.

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