건설 공사 계약 3분기 연속 내리막.. 민간 부문 40% 이상 줄었다

건설 공사 계약 3분기 연속 내리막.. 민간 부문 4

[파이낸셜뉴스] 지난해 말부터 건설 공사 계약액이 3분기 연속 내리막 길을 걷고 있다. 올해 2·4분기 3기 신도시 개발에 따른 공공부문은 계약이 3분기 만에 상승 전환됐다. 반면 부동산 경기 침체 등의 영향으로 주거 등 분야에서 민간 부분이 40% 이상 감소하면 주택 공급난 우려가 커지고 있다.

국토교통부는 2023년 2·4분기 건설공사 계약액은 전년 동기 대비 33.8% 감소한 54조7000억원을 기록했다고 21일 밝혔다.

지난해 4분기부터 3분기 연속 감소세가 이어지고 있다. 지난해 3분기 전년동기 대비 14% 상승했지만, 4분기 (-18.4%), 올해 1분기(-6.3%) 등으로 줄었다.

주체별로 국가·지자체·공공기관 등이 발주하는 공공공사 계약액은 14조8000억원으로 8.1% 증가했다. 이는 3기 신도시 택지 조성 등의 영향이 큰 것으로 분석된다. 공공공사는 지난해 3분기(2.2%)이후 3분기 만에 상승으로 돌아섰다.

민간부문은 40조원으로 전년동기 대비 42.1% 급감했다. 부동산 경기 침체 등으로 인해 전반적으로 건설 환경 악화가 주요인으로 꼽힌다. 민간부문은 지난해 4분기(-22.5%)부터 3분기 연속 내림세다.

공종별로 토목과 건축 모두 감소했다. 토목(산업설비, 조경 포함)의 경우 전년동기 대비 10.4% 감소한 15조6000억원이다. 건축은 주거용과 상업용 건축 모두 줄면서 40.0% 감소한 39조2000억원을 기록했다.

기업 규모별로는 상위 1~50위 기업은 22조2000억원으로 전년동기 대비 34.5% 감소했다. 51~100위 기업은 2조3000억원으로 57.8% 줄었고, 101~300위 기업은 5조1000억원으로 29.7% 감소했다.

301~1000위 기업은 5조1000억원으로 23.1% 감소했고, 그 외 기업은 19조9000억원으로 31.6% 줄었다.

지역별 건설공사 계약액을 따져보니 수도권과 지방 모두 감소했다. 현장 소재지별로 수도권은 24조7000억원으로 전년동기 대비 42.3% 감소했고, 비수도권은 30조원으로 24.7% 줄었다.

본사 소재지별로 수도권은 30조8000억원으로 전년동기 대비 42.2% 감소했고, 비수도권이 23조9000억원으로 18.2% 줄었다.

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "시장이 좋을때는 주택 공급이 늘지만, 시장이 나쁠때는 사업성 등을 반영해 주택 공급이 감소하거나 지역적으로 편차를 보인다"며 "우선 시장 정상화를 적극적으로 시행하는 것이 연착륙으로 이어질 수 있는 만큼 '과도한 규제의 정상화'라는 범위로 넓혀서 정책을 추진해야 한다"고 제언했다.