주담대 변동금리 내린다…신규 코픽스 두 달 연속 하락

8월 신규 취급액 기준 코픽스, 0.03% 떨어져…차주 숨통 트이나
시장금리 변동 서서히 반영된 잔액 및 신잔액 기준 코픽스는 상승

(시사저널=허인회 기자)

서울의 한 은행 대출 창구 앞 ⓒ연합뉴스

은행권 주택담보대출 등 변동금리의 기준으로 활용되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 두 달 연속 내렸다. 지난달 예금 금리가 소폭 떨어진 데 따른 결과다. 이에 코픽스와 연동하는 대출금리도 하향 조정될 전망이다.

15일 은행연합회에 따르면, 8월 신규 취급액 기준 코픽스는 7월(3.69%)보다 0.03%포인트 낮은 3.66%로 집계됐다. 8월 신규 코픽스는 은행권 자금 조달 경쟁이 완화하면서 정기예금과 은행채 금리가 소폭 내리면서 소폭 하락한 것으로 보인다. 신규 코픽스는 5월과 6월에 2개월 연속 상승했으나 7월 0.01%포인트 하락한 데 이어 8월에도 소폭 하향 조정됐다.

다만 잔액 및 신잔액 기준 코픽스는 전월보다 상승했다. 8월 잔액기준 코픽스는 3.86%로 전월 대비 0.03%포인트 올랐다. 신잔액 기준 코픽스는 3.27%로 전월보다 0.06%포인트 상승했다. 잔액기준 코픽스와 신잔액기준 코픽스는 시장금리 변동이 서서히 반영돼 상승세를 유지한 것으로 풀이된다.

코픽스는 농협, 신한, 우리, SC제일, 하나, 기업, KB국민, 한국씨티은행 등 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제 취급한 예·적금과 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다. 코픽스가 낮을수록 은행의 자금 조달 비용이 낮아져 싼 이자로 대출할 수 있다. 코픽스가 오를 경우 그 반대의 경우다.

시중 은행들은 16일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정이다.