전국 민간아파트 분양가 6개월 연속↑…서울 분양가는?

서울 분양가는 ㎡당 963만5000원으로 하락

(시사저널=김은정 디지털팀 기자)

최근 서울과 경기도 등 수도권을 중심으로 신규 아파트 분양가가 상승하고 있어 배경이 주목된다. 사진은 서울의 한 분양사무소 견본주택 ⓒ연합뉴스

지난달 전국 민간 아파트의 ㎡당 분양가가 전달보다 1.69% 오른 501만원을 기록했다.

15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 8월 말 기준 '민간아파트 분양 가격 동향'에 따르면, 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격(공급면적 기준)은 ㎡당 501만원, 3.3㎡당 1653만3000원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 1.69%, 작년 8월 대비 12.47% 증가한 수치다.

전국 민간아파트 분양 가격은 지난 3월 이후 6개월 연속 상승세를 지속했다. 그러나 서울의 분양가는 ㎡당 963만5000원으로 7월보다 0.41% 하락했다. 수도권도 ㎡당 681만5000원으로 0.10% 떨어졌다.

HUG 관계자는 "전월 대비 등락 폭을 보여주는 것이어서 해당 지역에 전월보다 더 낮은 가격으로 분양한 단지가 있으면 평균 분양가가 내려가는 경우도 있다"고 밝혔다. 실제 작년 동월과 비교하면 서울은 16.46%, 수도권은 10.73% 분양가가 올랐다.

한편, 지난달 전국의 신규 분양 민간아파트 물량은 4718세대로 1년 전(1만4342세대) 대비 67% 감소했다. 수도권 신규 분양 세대수는 1945세대, 5대 광역시와 세종시는 1168세대, 기타 지방은 1605세대를 각각 기록했다.