양평역 역세권 최고 36층 아파트 556가구·지식산업센터 들어선다

위치도/사진제공=서울시

지하철 5호선 양평역 역세권 위치에 최고 36층 556가구 규모의 아파트와 13층 지식산업센터·공공 복합청사가 들어선다.

서울시는 지난 13일 제4차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 영등포구 양평동2가 33-20번지 일원 양평 제13구역 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 변경안을 수정가결했다고 14일 밝혔다.

양평 제13구역은 2009년 9월 도시환경정비구역으로 지정 후 이듬해 조합설립인가와 사업시행계획인가되었으나 사업성 부족 등의 사유로 사업이 장기 정체됐다. 이후 2021년 1월 공공재개발사업 1차 후보지로 선정돼 서울주택도시공사(SH)의 참여 및 용적률 완화 적용에 따라 공공성과 사업성을 확보했다. 2020년 5월 수도권 주택공급 기반 강화방안을 발표하고 2021년 법제화에 따라 양평13구역에 공공재개발사업 추진이 가능해졌다.

양평 제13구역 일대는 주거와 공장이 혼재된 준공업지역이다. 기존의 산업기반을 유지하기 위한 산업부지와 이를 지원하는 공동주택부지, 공공시설부지로 계획됐다. 산업부지에는 지하2층~지상13층 규모의 지식산업센터가, 공동주택부지에는 556가구(임대203가구 포함)의 주거단지가, 공공시설부지에는 지하2층~지상5층 규모의 공공복합청사가 건립될 예정이다.

공동주택부지 중심부가 36층 최고층이며 주변부는 낮아지게 계획해 단지 내외로 조화로운 경관을 형성했다. 기존 가로체계를 고려한 공공보행통로(8m) 및 단지내가로(14m)를 계획해 기존 보행동선의 연계성과 열린 통경축을 확보했다. 공공보행통로, 단지내가로의 결절점에 광장 및 주민공동이용시설을 배치해 지역커뮤니티 형성을 도모했다.

양평역에 인접하게 산업시설을 배치해 산업 활성화를 도모했고 기존의 산업시설과 인접하게 배치해 네트워크 형성을 유도했다. 1~2층에 산업시설을 지원하는 근린생활시설을 배치했다. 낙후된 양평1동주민센터와 어린이집 등을 구역내 공공시설부지로 이전하고 중장년 커뮤니티지원센터와 스마트실버센터 등을 신규 조성해 복합청사로서 기능을 강화할 전망이다.

서울시는 이번 정비계획의 결정으로 낙후된 준공업지역 일대에 대규모 산업시설과 양질의 주거단지가 조성으로 도시경관 개선과 도시활력 증진을 기대했다.

조감도/사진제공=서울시

배규민 기자 bkm@mt.co.kr