주담대 8월에만 7조원 늘었다…3년6개월 만에 최대 증가

주담대 6개월 연속 늘어…“주담대 증가세, 당분간 이어질 것”
가계부채 잔액 1075조원 기록…한 달 만에 역대 최대 경신

(시사저널=허인회 기자)

서울 남산에서 바라본 서울의 아파트 ⓒ연합뉴스

지난달 은행권 주택담보대출이 7조원 불어나며 가계대출 잔액이 역대 최대치를 기록했다. 정부의 부동산 규제 완화에 따른 '내 집 마련' 수요가 늘어난 영향으로 풀이된다.

한국은행이 13일 발표한 '8월 중 금융시장 동향'에 따르면 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 8월 말 기준 1075조원으로 한 달 전보다 6조9000억원 증가했다. 역대 최대를 기록했던 지난달 잔액을 한 달 만에 다시 경신했다.

가계대출 잔액은 5개월 연속 증가세다. 아울러 8월 가계대출 증가 폭은 2021년 7월(9조7000억원) 이후 2년1개월 만에 큰 수준이다.

가계대출 증가에는 주택담보대출이 일조했다. 8월 은행 주담대는 7조원 늘어났다. 증가 폭은 2020년 2월(7조8000억원) 이후 3년6개월 만에 가장 컸다. 주담대는 3월부터 6개월 연속 증가세다. 집값 상승에 따른 매매 수요가 늘고 있는 상황에서 50년 만기 주담대, 정책모기지론 등도 가계대출 증가 요인으로 꼽힌다.

윤옥자 한은 시장총괄팀 차장은 "주택경기가 올해 들어 회복 흐름을 보이면서 주택 구입 관련 자금 수요가 늘었다"며 "이것이 주담대 수요를 유발하는 근본적 배경이라고 본다"고 밝혔다. 그러면서 "지금까지 주택 거래량 추이를 보면, 당분간 주담대 증가세는 이어질 것"이라고 덧붙였다.

전세자금대출은 1000억원 감소해 두달 연속 하락세를 이어갔다. 전세자금대출은 전세 사기 등의 영향으로 올해 2월 2조5000억원 줄어든 후 줄곧 마이너스를 기록하다가, 6월 1000억원 반등한 후 7월에는 다시 2000억원 줄어든 바 있다.

은행의 기업대출은 지난달 8조2000억원 늘며 잔액은 1226조9000억원으로 치솟았다. 역대 8월 증가액 기준으로 2022년 8월(8조7000억원) 이후 두 번째로 큰 수치다.