송정·안목해변 바로 앞 비치프론트 아파트 '강릉 오션시티 아이파크'

바다 바로 앞에 단지가 위치해 있는 비치 프론트 (Beach-front) 아파트가 인기다. 파노라마 바다 조망은 물론 언제든지 휴양지에 온 느낌을 낼 수 있어 가격도 높게 형성돼 있다.

국토교통부 아파트 실거래가 자료를 보면 강원특별자치도 속초시 청호동의 '속초청호아이파크'(2018년 1월 입주) 전용 84㎡는 지난 8월 6억9000만원(26층)에 거래되며 인근 바다조망권을 확보한 동명동의 '속초롯데캐슬인더스카이'(2023년 2월 입주) 보다 1억2500만원가량 높은 시세를 형성하고 있다.

속초 청호아이파크의 경우 속초해수욕장과 인접해 수려한 바다 조망은 물론 속초해수욕장의 백사장을 앞마당처럼 이용할 수 있는 비치프론트 단지다.

부산 수영구 광안동의 '광안쌍용예가디오션'(2014년 11월 입주) 전용 84㎡도 지난 8월 9억1800만원(20층)에 거래되며 인근 수영강 조망권을 갖추고 있는 '센텀비스타동원'(2017년 7월 입주)보다 1억1800만원가량 높은 시세를 보였다.

광안쌍용예가디오션 역시 단지 바로 앞으로 광안리해수욕장이 위치해 있어 바다·광안대교 조망은 물론 광안리해수욕장을 언제든지 이용할 수 있다.

업계에서는 비치프론트 단지에 대한 가치를 높게 평가하고 있다.

한 부동산 전문가는 "비치프론트 단지는 단순히 바다를 보는 데서 그치지 않고 이용까지 할 수 있어 수요자의 만족도가 높은 데다 국내 비치프론트 아파트가 별로 없어 희소성이 높다"며 "현대인의 소득수준이 높아지고 '쉼' 문화가 유행하는 만큼 비치프론트 아파트의 가치는 더욱 높아질 것으로 보인다"고 설명했다.

올가을 분양시장에도 비치프론트 아파트가 등장한다. HDC현대산업개발은 오는 10월 강원특별자치도 강릉시 견소동 244-2 일대에서 '강릉 오션시티 아이파크'를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 17층, 15개동, 전용면적 75~142㎡(펜트하우스 타입 포함)의 아파트 총 794가구 규모로 이뤄진다.

전용면적별 가구 수는 △75㎡ 133가구 △84㎡A 88가구 △84㎡B 320가구 △84㎡C 89가구 △84㎡D 69가구 △116㎡ 83가구 △100㎡P 6가구(펜트하우스) △142㎡P 6가구(펜트하우스) 등 수요자들에게 선호도가 높은 중대형이 전체의 약 83%를 차지하고 있다.

강릉 오션시티 아이파크는 송정·안목해변까지 약 170m 거리인 데다 동해바다와 수평으로 맞닿은 특급설계로 가구 내에서 탁 트인 파노라마 조망(일부 가구 제외)이 가능하다.

여기에 송정·안목해변을 따라 길게 조성돼 있는 솔밭공원도 단지 바로 앞에 있어 쾌적한 주거 환경을 갖췄으며 강릉 대표 관광지로 꼽히는 강릉카페거리도 도보권에 있어 커피를 마시며 여유로움을 누릴 수 있다.

분양 관계자는 "강릉시 아파트 가운데 동해바다와 가장 인접한 곳에 자리 잡고 있어 환상적인 오션뷰는 물론 송정·안목해변을 프라이빗 비치처럼 이용할 수 있다"며 "비치프론트 입지인 만큼 리조트 콘셉트로 단지를 조성할 예정이며 주변에 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 지역민뿐 아니라 외지인들의 문의가 많이 이어지고 있다"고 밝혔다.

강릉 오션시티 아이파크는 견소동·송정동 일대 최대 규모를 자랑하는 만큼 지역의 랜드마크에 대한 기대감도 크다.

견소동·송정동 일대는 689가구(송정해변 신도브래뉴 1차)가 최대 규모일 정도로 200~400가구 규모의 단지가 상당수를 차지하고 있다.

여기에 단지에서 불과 약 400m 거리에 강릉의 프리미엄을 이끌어온 '강릉 아이파크'(2019년 12월 입주)가 있어 입주 이후에는 1286가구의 아이파크 브랜드타운이 형성될 예정이다.

생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 이마트(강릉점), 강릉동인병원, 하나로마트(초당점) 등을 쉽게 이용할 수 있는 데다 단지 가까이에 동명초, 한솔초, 동명중, 경포고, 강릉고, 강릉시립도서관 등의 교육시설도 위치해 있다.

교통 여건으로는 단지가 해안로, 경강로 등과 인접해 있어 강릉 시내로 이동이 수월하며 경강로는 영동고속도로 강릉IC와 7번국도 등으로도 연결되는 만큼 인근 광역 지역으로 이동이 편리하다. 여기에 반경 약 4㎞ 이내에 KTX강릉역이 있어 서울 접근성도 우수하다.

견본주택은 강원특별자치도 강릉시 포남동 1194-3에 10월 개관할 예정이다.

문의(033)645-0794

[이하린 매경닷컴 기자]