부촌 해운대구 입성의 마지막 기회 '해운대 경동리인뷰 2차'

경동건설이 부산 해운대 최중심 구남로에 '해운대 경동리인뷰 2차'를 분양 중이다. 부산 해운대구 우동 548-38번지 일원에 건립되며 지하 6층~지상 최고 45층, 4개 동, 전용면적 69·84㎡ 총 632가구 규모다.

'해운대 경동리인뷰 2차'는 부촌 해운대구 입성의 마지막 기회가 될 예정이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달부터 2024년까지 해운대구에 분양 예정인 아파트는 한 곳도 없는 것으로 집계됐다.

단지가 위치한 부산 해운대구는 5대 광역시 기준 최고 수준의 아파트 가격을 자랑하는 지역이다. 한국부동산원의 단위당 평균 매매가격에 따르면 지난 7월 기준 수영구 아파트 3.3㎡당 가격은 2238만원, 해운대구는 2069만원으로, 5대 광역시 기준 나란히 1, 2위에 이름을 올렸다. 해당 순위는 2021년 7월 이후부터 약 2년간 지속되고 있다.

부촌 이미지답게 초고가 아파트 거래도 이어지고 있다. 지난 4월 부산 해운대구 '해운대 아이파크' 전용면적 219㎡는 지난 4월 70억원에 거래됐다. 2016년 7월 동일 면적 같은 층이 26억420만원에 거래된 것에 비하면 7년 만에 무려 40억원이 넘게 올랐다.

'해운대 경동리인뷰 2차'는 고품격 주거 서비스인 컨시어지 서비스를 부산 최초로 아파트에 도입했다. 조식 딜리버리, 물품 보관, 방문 세차, 펫 케어, 카셰어링 등 고급 관광호텔에서 누릴 수 있는 컨시어지 서비스를 입주민들에게 선보여 삶의 편익을 확충할 예정이다. '해운대 경동리인뷰 2차'의 컨시어지 서비스는 전문 컨시어지 업체인 '에스엘플랫폼'에서 관리한다.

상품성도 훌륭하다. 4베이(Bay) 평면 설계와 넓은 서비스 면적은 물론이고 기본으로 제공하는 노옵션 아이템을 다양하게 갖춘 점이 특징이다. 외부셰어 인터넷, 스마트폰을 통해 난방, 조명 등을 제어 가능한 홈 사물인터넷(IoT) 시스템, 시스템 에어컨 등을 시작으로 포세린 바닥타일, 현관 중문, 시스템 드레스룸, 엔지니어드 스톤 등 입주민들의 라이프 스타일을 높이는 아이템을 기본으로 제공한다.

'해운대 경동리인뷰 2차'는 입지 여건 역시 우수하다. 단지는 해운대 구남로 바로 앞에 위치해 쇼핑, 문화, 여가생활을 한 번에 누리는 원스톱 라이프가 가능할 전망이다. 해운대 관광특구에 위치한 만큼 해운대 해수욕장 방문객 수요로 형성된 구남로 상권 이용이 수월한 데다 CGV해운대, 부산아쿠아리움, 해운대 시장, 홈플러스 등이 인근에 위치해 있다. 또 해운대구청, 우1동 행정복지센터, 우1동 우체국 등의 공공행정 서비스도 이용이 가능하다.

단지 입주민들이 누릴 수 있는 쾌적한 환경도 눈길을 끈다. 부산시를 넘어 국내 관광 명소로 꼽히는 해운대 해수욕장을 가까이에서 누리는 오션라이프를 누릴 수 있고, 해수욕장을 따라 송림공원도 조성돼 있어 여가를 즐기기 쉽다.

'해운대 경동리인뷰 2차'는 자녀를 둔 수요자들의 걱정을 덜어주는 학군도 갖췄다. 학구도안내서비스에 따르면 단지는 해운대 초교 배정 위치로, 부산의 명문 학원으로의 통학이 가능한 입지다. 학원 150여 개가 밀집된 부산 2호선 장산역 학원가를 이용하기에도 수월하다.

단지 인근 교통 호재가 다양하게 계획돼 있어 미래 가치 또한 높다. 사상·해운대 간 지하고속도로(2025년 착공), KTX이음(청량리역~신해운대역, 2024년 개통 예정), 그리고 부산 지하철 2호선 연장 계획(장산역~오시리아관광단지역) 등이 활발히 추진 중이다. 특히 2030년 부산세계박람회(엑스포) 유치와 도심 교통난을 해소하기 위한 일명 차세대 부산행 급행열차(BuTX) 등의 광역교통망 개발까지 계획돼 있어 향후 교통 환경은 더욱 좋아질 것으로 예상된다.

수요자들을 위한 금융 혜택도 제공한다. 계약 후 중도금 대출 시 이자 전액 지원 혜택을 제공해 자금 부담을 크게 낮췄다. 견본주택은 부산 해운대구 우동 1522번지 일원에 마련돼 있다. 문의 1577-1542

[고득관 매경닷컴 기자]