"전용 59㎡ 2억, 84㎡ 3억원대"…광주 '첨단 제일풍경채' 분양

올해 광주지역 민영 분양 최저가 아파트 전망

광주 '첨단 제일풍경채' 조감도.

(서울=뉴스1) 전준우 기자 = 제일건설이 9월에 분양 예정인 광주 '첨단 제일풍경채'가 올해 광주지역 민영 분양 최저가 아파트가 될 전망이다.

13일 업계에 따르면 첨단 제일풍경채 A2블록의 분양가는 전용면적 59타입이 저층 기준 2억원대, 전용 84㎡가 저층 기준 3억원대로 시작할 것으로 예상된다. 사실상 반값에 분양하는 셈이다.

분양관계자는 "첨단지구 내에서 분양가상한제를 적용받고 합리적인 가격에 공급할 예정"이라며 "현재 전국적으로 아파트 분양가격이 크게 오르고 있어서 대단지 규모와 브랜드, 첨단지구 내 최초의 실내 수영장 그리고 가격 이점까지 갖춘 첨단 제일풍경채에 실수요자와 투자자들의 관심이 굉장히 높다"고 분위기를 전했다.

첨단 제일풍경채는 첨단3지구 A2블록과 A5블록에서 각각 선보인다. A2블록은 지하2층~지상 20층, 24개 동, 전용 59㎡~84㎡ 총 1845세대, A5블록 지하1층~지상 20층, 12개 동, 전용 116㎡~184㎡ 총 584세대로 공급된다.

단지가 들어서는 첨단3지구는 7700여세대의 주거 공간과 교육, 상업 등이 함께 조성되는 완성형 자족도시로, 양질의 주거 환경을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.

첨단 제일풍경채 A2블록은 첨단지구 내 최대규모 대단지 아파트에 어울리는 커뮤니티 시설을 갖췄다. 단지 내 수영장과 골프연습장, 피트니스센터, 작은 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획됐다.

단지 바로 앞 유치원을 비롯해 초·중·고(예정부지) 등이 계획되어 있어 도보 통학이 가능한 원스톱 학세권 입지를 갖췄다. 상업지구와 근린공원 조성이 예정됐고, 개발이 완료된 첨단 1·2지구와 수완지구의 완성된 인프라 공유도 가능하다.

호남고속도로, 광주 외곽 순환 고속도로 등 광역교통망을 형성하고 있으며, 상무지구(유촌동)와 첨단 산단(산월동)을 연결하는 신설도로가 2026년 준공 예정으로 수혜가 예상된다.

광주 지하철 2호선(2단계 사업, 2029년 준공 예정)이 인접한 첨단 1지구에 3개역, 첨단2지구에 1개역이 신설될 예정이다.

첨단 제일풍경채는 공공택지개발지구에 들어서는 분양가상한제 단지로, 주택 수와 상관없이 유주택자도 청약이 가능하고 세대주 및 세대원도 당첨될 수 있다.

만 19세 이상이면 거주지역과 관계없이 전국 누구나 청약이 가능하며, 전매제한은 당첨자 발표일로부터 1년이 적용된다.

junoo5683@news1.kr