부동산PF 연체율 불안한 상승… 증권사는 17% 넘어서

6월 전체 연체율 2.17% 달해
금융당국은 “관리 가능한 수준”

고금리와 부동산 경기 침체로 금융권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연체율 상승세가 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 하반기(7∼12월)에도 고금리와 공사원가 상승 등 시장 불안 요인이 남아 있어 지속적인 관리가 필요하다는 게 금융당국의 판단이다.

12일 금융당국은 김소영 금융위원회 부위원장 주재로 관계 부처와 ‘부동산 PF 사업 정상화 추진상황 점검회의’를 열고 부동산 PF 시장 및 사업 정상화 프로그램 추진 상황을 점검했다. 당국에 따르면 6월 말 기준 금융권 전체 부동산 PF 대출 연체율은 2.17%로, 3월 말(2.01%) 대비 0.16%포인트 상승했다. 보험(+0.07%포인트), 저축은행(+0.54%포인트), 상호금융(+1.03%포인트)도 상승세를 보이는 등 여신전문(―0.31%포인트)을 제외한 모든 업권에서 연체율이 증가했다.

특히 증권사 부동산 PF 연체율은 15.88%에서 17.28%로 1.40%포인트 치솟아 전 업권에서 가장 높은 수준을 보였다. 다만 금융당국은 3월 말(+5.20%포인트) 대비 상승 폭이 둔화된 데다 연체대출 규모가 증권사 자기자본 대비 1.2%에 불과해 충분히 관리 가능한 수준이라고 분석했다.

금융당국이 14년 만에 재가동한 PF 대주단 협약이 적용되는 사업장은 8월 말 기준 187개다. 이 가운데 152개 사업장에서 기한이익 부활, 신규 자금 지원, 이자 유예, 만기 연장 등 사업장 정상화가 이루어지고 있다. 시행·시공사와 대주단 사이 공동 손실 분담이 부족한 23개 사업장은 공동관리 부결 및 사업장 정리가 진행 중이다.

김수연 기자 syeon@donga.com