"은행원도 받는다"…인뱅 주담대, 올해만 8조원 늘어

카카오뱅크·케이뱅크 주담대 잔액 23조원 돌파
금리 경쟁력에 수요 몰려, 당국 지적에 대상 축소

[서울=뉴시스] 권창회 기자 = 8월 아파트 매매가격 상승 폭이 전월대비 축소된 것으로 나타났다. 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 8월 아파트 매매가격은 전월(0.963%) 대비 상승 폭이 축소된 0.737% 변동률을 보였다. 사진은 10일 오전 서울 남산에서 바라본 아파트 단지 모습. 2023.09.10. kch0523@newsis.com

[서울=뉴시스] 이정필 기자 = 최근 인터넷전문은행의 주택담보대출 규모가 급속도로 불어나고 있다. 시중은행 대비 금리 경쟁력을 가지면서 고객 수요가 몰리는 모습이다.

12일 카카오뱅크와 케이뱅크가 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 양경숙 의원실에 제출한 자료에 따르면, 이들 2사의 주담대 잔액은 8월말 기준 23조3828억9700만원으로 집계됐다. 지난해 말 15조5927억8600만원에서 올해 들어서만 약 50%(7조7901억1100만원) 증가한 규모다.

이 기간 카카오뱅크 주담대 잔액은 전월세대출 포함 13조2953억7500만원에서 19조3173억5400만원으로 45.3%(6조219억7900만원) 불었다. 케이뱅크 주담대 잔액은 2조2974억1100만원에서 4조655억4300만원으로 약 77%(1조7681억3200만원) 급증했다.

앞서 카카오뱅크는 지난 5월18일부터 주택구입자금 주담대 조건을 기존 ▲세대합산 기준 무주택 또는 1주택 세대에서 ▲세대합산 기준 무주택, 1주택 또는 2주택 세대로 확대한 바 있다. 월별 주담대 신규 취급액은 1월 4398억2200만원에서 5월 1조6447억5600만원으로 3.74배 치솟았다. 6월에는 1조9740억3200만원으로 더 뛰었다.

7월과 8월에도 월평균 1조5000억원 넘게 몰리면서 금융당국은 인터넷은행 비대면 주담대가 가계대출 급증의 원인이라고 지적하고 나섰다. 이에 카카오뱅크는 주택구입자금 주담대 대상을 세대합산 기준 무주택 세대로 제한했다. 주담대 최장 만기는 연령별 34세 이하 50년, 35~39세 45년, 40세 이상 40년으로 변경했다.

인터넷은행 주담대는 시중은행 직원들도 받을 만큼 금리가 상대적으로 낮아 수요가 몰렸다는 분석이다. 은행연합회 공시에 따르면 카카오뱅크의 7월 취급 주담대 평균금리는 4.16%, 케이뱅크는 4.17%로 각각 집계됐다. 5대 시중은행은 하나 4.28%, 우리 4.34%, 농협 4.39%, 국민 4.51%, 신한 4.70% 수준으로 나타났다.

그동안 나간 대출의 잔액기준으로 보면 카카오뱅크 4.07%, 케이뱅크 4.27%를 기록했다. 5대 은행은 우리 4.08%, 신한 4.20%, 하나 4.28%, 농협 4.45%, 국민 4.46% 순으로 올라갔다.

전세자금대출의 경우 7월 신규취급 기준 카카오뱅크 3.74%, 케이뱅크 4.02%를 보였다. 5대 은행은 국민 3.82%, 하나 4.04%, 농협 4.24%, 우리 4.27%, 신한 4.50% 순이다.

잔액 기준은 카카오뱅크 4.38%, 케이뱅크 4.47%로 나타났다. 시중은행은 국민 4.72%, 농협 5.03%, 우리 5.26%, 신한 5.30%, 하나 5.51%로 각각 집계됐다. 5대 은행의 주담대 잔액은 8월말 기준 514조9997억원, 전세대출은 122조4540억원 규모다.

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