검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘, 지하철·광역도로·GTX '교통망 개발 수혜'

롯데건설이 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘' 아파트를 선보인다고 밝혔다. 검단신도시에 위치한 롯데캐슬 넥스티엘은 지하 2층~지상 최고 29층, 4개동, 전용면적 84·108㎡, 총 372가구 규모로 조성됐다. 타입별 가구 수는 84㎡A 134가구, 84㎡B 26가구, 84㎡C 106가구, 84㎡D 50가구, 108㎡A 56가구다. 수요자 선호도가 높은 전용 84㎡ 위주에 최근 관심이 높아진 중대형 타입도 마련되는 점이 눈길을 끈다.

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 약 5만9136㎡ 용지를 첨단 복합단지로 개발하는 검단신도시 1단계의 특화구역인 넥스트콤플렉스에 속해 개발 수혜가 기대된다. 넥스트콤플렉스는 아파트, 오피스텔 등 주거시설과 각종 문화집회시설, 대규모 상업시설이 함께 조성될 계획으로, 특히 인천지하철 1호선 연장 신설역(가칭 101역) 역세권 개발사업과 함께 진행돼 시너지 효과가 예상된다.

또 인근에는 인천 법조타운이 개발되고 있어 검단신도시를 대표하는 중심 생활권을 형성할 것으로 기대감이 높다. 인천 법조타운은 인천지방법원 북부지원, 인천지방검찰청 북부지청 등이 들어설 예정으로 2026년 3월 준공을 목표로 사업이 진행되고 있다.

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 인천지하철 1호선 연장 신설역 도보 4분 거리에 있는 초역세권 단지로 조성돼 서울 및 인천 시내 접근성이 뛰어날 전망이다. 또 인근에는 원당~태리 간 광역도로, 검단~경명로 간 도로 등 사업이 진행되고 있어 촘촘한 광역교통 도로망을 갖출 예정이다. 여기에 김포시 장기역과 부천시 부천종합운동장역을 잇는 서부권 급행철도 노선도 추진되고 있어 향후 사업 진행 시 수혜가 기대된다.