대전플랫폼시티 지식산업센터, 대전산업단지 대로변…기업에 '황금 입지'

최근 2~3년간 건축비의 가파른 상승으로 부동산 분양가 상승이 지속돼 계약자 부담이 가중되는 가운데 합리적 분양가의 지식산업센터가 대전 산업단지 중심 대로변에 들어설 예정이다.

현재 지식산업센터는 전국적으로 높은 분양가 때문에 투자자와 실수요자까지 관심도가 낮아졌지만 사업지는 서울, 경기 대비 50~60%의 분양가로 현재 대전 산업단지 내 기업뿐 아닌 주변 지역에서도 문의가 많아지고 있다.

위치적으로도 대전 산업단지 입구 대로변에 위치해 관심 업체에서 입지적 강점을 인정받고 있으며 작년에 개통한 한샘대교 및 대전 산업단지 재생사업의 주요 혜택을 받고 있다. 또 대전 산업단지 최초로 기숙사를 포함하고 있는 통합형 지식산업센터 설계로 입주 예정인 기업에는 또 다른 장점으로 부각된다.

전체 연면적 1만2000평 규모로 지하 2층부터 지상 11층, 제조형 공장, 섹션 오피스, 기숙사, 상업시설, 창고가 있다.

대전 플랫폼시티 지식산업센터는 대전 산업단지 내 재생사업지구에 들어선다. 최근 5월 대전일반산업단지 활성화 구역 후보지로 선정됐으며 이는 전국 총 6곳의 후보지 중 하나다. 재생사업지구는 도심 노후 산단의 균형발전 및 경제성장의 거점으로 전환될 수 있도록 산업, 문화, 편의기능 등 고밀·복합 개발이 가능하도록 하는 사업이다.

사업지 인근에 산업시설 및 창업과 일자리 창출을 위한 공공시설을 조성하는 구만리 복합용지 개발사업도 진행되는 등 적지 않은 수요 유입이 예견된다.

또 최근 대기업이 차세대 배터리 파일럿 플랜트 투자로 결정된 지역에 근접해 있어 관심이 집중되고 있다고 한다.