주담대 수요 빨아들이는 인터넷銀…카카오뱅크 2개월간 2조 증가

금리 경쟁력으로 주담대 수요 쏠려
금융당국, 가계 대출 현장 점검나서

(시사저널=이주희 디지털팀 기자)

11일 인터넷은행들이 양경숙 더불어민주당 의원에게 제출한 자료에 따르면, 카카오뱅크의 8월 말 주담대(전월세대출 포함) 잔액은 약 19조3173억원으로 집계됐다. ⓒ연합뉴스

카카오뱅크와 케이뱅크 등 인터넷전문은행이 주택담보대출 수요를 빨아들이고 있다. 특히 카카오뱅크 주담대 잔액이 2조원 가까이 폭증했는데, 규모가 훨씬 큰 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)과 비교해도 증가세가 가팔랐다.

11일 인터넷은행들이 국회 기획재정위원회 소속 양경숙 더불어민주당 의원에게 제출한 자료에 따르면, 카카오뱅크의 8월 말 주담대(전월세대출 포함) 잔액은 약 19조3173억원으로 집계됐다. 지난 6월 말(17조3223억원)과 비교하면 1조9950억원(11.5%) 늘었다. 케이뱅크 역시 6월 말 3조6934억원에서 8월 말 4조655억원으로 3721억원(10.1%) 증가했다.

특히 카카오뱅크의 주담대 잔액 증가액(1조9950억원)은 5대 은행 중 증가 폭이 가장 컸던 우리은행(1조5442억원)보다도 많았다. 이처럼 인터넷은행으로 주담대 수요가 쏠린 것은 금리 경쟁력 때문으로 풀이된다. 

카카오뱅크와 케이뱅크는 올해 다른 은행보다 낮은 주담대 금리로 공격적인 영업을 이어갔다. 은행연합회 공시에 따르면, 카카오뱅크와 케이뱅크가 지난 7월 중 신규 취급한 분할상환방식 주택담보대출 평균 금리는 각각 연 4.16%, 4.17%로 집계됐다. 카카오뱅크와 케이뱅크 모두 지난 6월(4.02%, 4.14%)보다 평균 금리가 올랐지만 5대 은행(4.28∼4.70%)보다는 낮은 수준을 유지했다.

카카오뱅크와 케이뱅크가 주담대 금리를 내리고 특판을 진행하면서, 지난 4∼5월 중에는 평균 금리가 3%대로 내리기도 했다. 인터넷은행이 금리를 낮추자 시중은행 대출을 이용하다가 갈아탄 대환 수요도 늘었다. 카카오뱅크와 케이뱅크는 최근 신규취급액 중 50∼60%가 대환 고객이라고 밝혔다. 

한편, 금융당국은 인터넷은행의 주담대 증가세에 주목하며 가계대출 현장 점검에 나섰다. 금감원은 인터넷은행이 주담대를 늘리는 과정에서 비대면 여신 심사가 소홀히 이뤄졌을 가능성이 있다고 보고, 관련 절차를 살펴보고 있다. 이복현 금융감독원장은 지난달 "인터넷은행은 신파일러(금융거래 이력 부족자)에게 자금을 공급한다는 정책적 목적이 있는데, 지금과 같은 주담대 쏠림이 제도와 합치되는지에 대해 비판적 시각이 있다"면서 "이런 것도 점검 대상이 될 것"이라고 말하기도 했다.