“부동산 시장 회복”… 中, 대도시 3곳 주택 구입 규제 완화

다롄·선양·난징 등 3곳 부동산 규제 완화
컨트리가든 부채가 부동산 위기로 이어져
”중국 정부 규제 이후 부동산 하락세 보여”

철거 위기 직면한 헝다 그룹의 대형 아파트 단지. /연합뉴스

중국 당국이 부동산 시장 회복을 위한 대책을 내놓고 있는 가운데 지난주 주요 도시 3곳의 주택 구입 관련 규제를 완화했다.

10일 로이터통신에 따르면 중국 랴오닝성 북동부에서 가장 인구가 많은 두 도시인 다롄과 선양 대부분 지역에서 주민들이 구매할 수 있는 부동산의 수를 제한하지 않고 구매자에게 보조금을 지급하고 판매자에게는 세금 감면 혜택을 제공한다고 발표했다.

중국의 10대 도시 중 한 곳인 난징시는 도시 내 4개 지역구(쉬안우구·친화이구·젠예구·구러우구)에서 ‘상업용주택 구매증명서’ 없이도 아파트를 구매할 수 있다고 밝혔다.

이번 발표는 중국 당국이 지난 4일 최근 위기를 겪고 있는 부동산 부분을 부양하기 위해 모기지금리 조건을 대폭 완화하는 부양책을 내놓은 후 나온 것이다. 중국에서 부동산은 경제총생산의 약 25%를 차지하는데 최근 중국 민간 최대 건설사 컨트리가든의 부채가 부동산 위기로 이어지고 있다.

로이터는 “중국 부동산 부문은 개발업체들의 부채 급증을 우려해 중국 정부가 규제를 시작한 2021년 이후 하락하고 있다”고 전했다.

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